hondafat

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樓主

hondafat

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警世文，請注意建商代書要求買家簽的「過戶同意書」

某天我收到一個截圖，聽說有建商讓其配合的代書給買家簽一份過戶同意書，然後當買家走到驗屋流程的時候，代書就會辦理過戶，並要求銀行貸款撥款。

警世文，請注意建商代書要求買家簽的「過戶同意書」

2019-06-14 16:05 #1

文章關鍵字

警世文商代書買家同意書截圖建商屋流程代書銀行貸款

Lilianchiu

105分

2樓

Lilianchiu

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文章編號：73567649

幫高調，預售屋要注意的細節真的太多⋯⋯
簽契約真的要很仔細⋯⋯
這個手法，真可怕⋯⋯契約以外的手法！

有些合約還不準按照內政部規定的5%交屋尾款⋯⋯（驗房不過的時候扣起來，做保障）
或寫的其實是「5萬」

最近看了很多案例真的很害怕！謝謝樓主分享～

Tracy k

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Tracy k

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我可以接受缺失不用改善了,只要折抵價金就好

裝潢時我自行處理,不知道其他人看法如何

pika928

19分

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pika928

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文章編號：73580304

推一個簽約前可以先看看內政部定型化契約
比較容易看出自己合約異常之處！

hondafat

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樓主

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文章編號：73864120

沒辦法，沒有「良心建商」的存在，因為仗著房子是剛性需求，

只能讓有買屋需求的大家要自己多注意眉角。

而且，配合建商的代書通常都是順著建商的，

因為對代書來說，跟著建商可以一次接到一堆案子，

所以，舔建商，發大財! ^++^

Lilianchiu wrote:
幫高調，預售屋要注意...(恕刪)

hondafat

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回覆這位大大的留言來更新現況好了！

目前得知的房屋問題有：

大完便沖水後馬桶滲出糞水、木門有蟲蛀、水龍頭冷熱水管裝反、下大雨時陽台排水孔倒灌

這些問題....大大確定可以接受自己裝潢處理嗎？

（圖之後會補上）

喔對了，建商沒有要折抵價金的意思。

反　正　已　經　交　屋　了

Tracy k worte:
我可以接受缺失不用改...(恕刪)

hondafat

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補圖來了

ventureout

請問木門有一小點的洞是蟲洞嗎??最近在驗屋時也有看到這些洞但我以為是木頭本身的瑕疵沒有很要求修繕怕以後會跟屋主遇到同樣的問題感謝屋主的警示文

2021-07-03 10:39

警世文，請注意建商代書要求買家簽的「過戶同意書」

小惡魔新聞台

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