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，個人覺得以前買的人證明想套利不會太困難，但經過多年後現在單價空間應該有限甚至是攤損，況且你若只買了一戶，那賣了以後住哪裡？再另外買還是貴，畢竟房子不會只漲你那一間然後其它是跌價。我的思考角度跟人生觀是想要平凡幸福就好，建議自己實地去比較，在想買的地點去感受，如果房子告訴你它是你的，那麼住起來也必定會是種享受，邏輯上就像買新車一樣，誰會告訴你說買車子開幾年後賣還能賺錢？
當然如果能魚與熊掌兼得是最好，如果不能那就退一萬步想，人世間很多東西是數字還有外表看不出來的！希望大家都能找到屬於自己的房子。
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呵!這問題曾經也困擾我
話說永華路一個非常有 風格的建案代銷,看完現場攤開價目後代銷直接問重點:喜歡嗎/最後三間//自殺七折/跟上頭可以再重重議/離開後只會聯絡一次
路上後我一直在思索這位代銷說的話,雖然那房子我並不喜歡,因為不是我要的 風格
房子對自住客而言最終是要住的,而價格是要買或賣時才考慮的,或許我們都已經認同所謂四大建商的標準折扣,也沒有人會有太大疑問,返正房子不缺主人
對於山川這個案子我買的是想要而非必要,如果有一天它跟鄰近建案(沐東風/喬昱)被拿來比較,或許到時候會有更多人認同它的美
古人有云:過了這個村(點)就沒了那個店(價),而有很多人也在期待柳暗花明又一村,但綜觀時局大家自由想像吧!
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2019年4月17日 上午8:01
財政部日前公布近5年房屋稅變化情況，繳納自住房屋稅萬元以上，台南市為六都之末，因稅額逾萬元主要課徵對象為坪數較大或屋齡較輕折舊率之住宅，顯示台南房市對大坪數住宅接受度不高。信義房屋台南東寧店店長林侊毅指出，電梯大樓的三房，總價800至1500萬元間是台南主流產品，50至60坪以上的大坪數或百坪以上名宅等級在台南銷售不若其他五都熱度。根據財政部資料，全國應稅戶數由2013年783萬戶增至2018年831萬戶，其中稅額4千元以下者增加4.1萬戶，稅額萬元以上增加32.3萬戶，增幅以台南市最高，高達95.2%，即便是年增率成長最多，2018年台南市稅額萬元以上者10萬8,145戶，戶數仍為六都之末。由整體級距來看，稅額逾萬元主要對象應為坪數較大、地段較好或屋齡較輕折舊率之住宅，顯示台南大坪數宅數量不若其他五都。不過近三年來，因台南土地相對便宜，許多外地建商到台南興蓋許多大坪數的電梯大樓。林侊毅說，大坪數以上的名宅在台南銷售表現端看地段，前總統千金陳幸妤與棒球選手王建民居住的「耘非凡」位於東區林森路林蔭大道上，即便是成交價破3字頭，仍受到歡迎。從台南自住用房屋稅收成長來看，台南自住市場活絡。林侊毅強調，一般電梯大樓的三房仍是台南主流，去年以來，隨著大盤轉正，台南房市買氣相繼出籠，4月以來熱度不減，相較近年同期表現佳，後市可期。
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