九份子 佳展大景 有版友去看過了嗎?

前兩個禮拜左右,開始有看到大景的看板
昨天到好市多附近也看到
回家路上順路到接待中心詢問一下
目前是一個小小臨時的接待中心
銷售人員說前50戶有每坪14.5萬的優惠
因為小弟看房經驗不多
昨天又一個人去 所以就小聊一下而已
一共有四棟 
其中兩棟房型2,3房;另兩棟房型2,3,4房
總戶數345?(有點忘記
一層都6戶,一棟都配兩個電梯
1~10樓 3.05米,11~15樓3.15米
停車場B1~B3,平面110萬~125萬
三房總坪約37、38坪
公設比31%
再來就是銷售人員的一些話術迷湯
前50戶每坪14.5萬 
說這已經完全沒議價空間,之後只會漲
樓層任選
已經快40戶有付保留金要我先付保留金
當然我只是先聽聽就離開了
想請問版上經驗豐富的大大們
對九份子 佳展大景的意見
一坪14.5萬是不是已經完全沒議價空間了?
我是一個首購自住的看屋菜鳥實在不
建設公司是寶佳集團
地點如圖
九份子 佳展大景 有版友去看過了嗎?九份子 佳展大景 有版友去看過了嗎?
先感謝各位大大!!!
隔壁的詠泉津,樓高20,一層8戶,3台電梯,公設比35%,地下四層平面車位,依樓高區分價位約100~88萬的樣子,坪數約30~50坪
一樓是店面,依樓高出售每坪約17萬~21萬的樣子.也是很硬幾乎沒議價空間,半年前是大概這樣子.
水舞川沒去看所以沒有資料.
給您參考

sweetsour wrote:
隔壁的詠泉津,樓高20...(恕刪)


謝謝提供資料
寶佳機構蓋的房子,母湯喔!請仔細查查品質評價,北部地區論壇看看就知道了。
我知道寶佳
的確滿多負評
不過台南的世界湖美麗也是寶佳的
好像就沒什麼負評
疑惑寶佳真的這麼差嗎?
水交社走一圈問問看應該就知道評價
謝謝你!
今天花了不少時間看了很多寶佳機構評價
寶佳品牌形象之差讓我訝異
看來銀彈不足的我還得多存幾年
才能在鄰近台南市區的地方找到一個窩了
中西區跟北區實在太貴了.........
賺錢速度永遠不及房價漲幅
大叔赤子心 wrote:
謝謝你!今天花了不...(恕刪)

14.5萬其實離建築成本其實不遠了,先求有再求好吧,難道要直上府都一坪30萬
寶佳是台灣建商中的推案王,一年推案一千多億,縱使有很多風評不好品質堪慮的反應,但應該會有更多住了順利沒問題的才是
據說這二年該集團也有在品質上努力,先求有再求好總比存錢速度趕不上增值速度來的好
完全同意先求有再求好,
昨天去看了,
好多建案在進行中,
是有點心動的!

囡囡406 wrote:
完全同意先求有再求...(恕刪)

先求有再求好!這話是說的沒錯,但因為預算不高若買了之後有許多品質的問題要修繕(建設公司不一定會修唷~),甚至是無法修繕解決的品質問題,若要脫手賣出這樣有比較好嗎?同價位的商品不一定有很多選擇,但還是要多評估,別買了之後才又上來後悔了!量體推案量大的建設公司更應該要對包商的品質做出要求,否則只是以量壓價的方式在蓋房子應該會慢慢的被淘汰了吧!畢竟現在網路資訊豐富,土地行情,建材行情,營造行情都有一個大概的訊息在流通
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