小林憲憲 wrote:
台南基期太低，1500...(恕刪)
前陣子台積電的朋友還在五期找土地要自己蓋透天.......
而且不是只有一個.....是好幾個
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不像以前動輒三代四代同堂，現在平均每戶人數不到三人，還有不少一人一戶的情況。戶數增加，對房屋需求自然增加。
2. 生活品質要求提升
現代人對生活要求提高，新房子的建築品質、格局規劃、社區營造，比起老房子老社區都明顯來的好。有人願意花大錢出國旅遊，自然就有人願意花錢買新房，改善生活質感。君不見版上衆生，無論收入高低，大多還是針對新房討論，對老舊房屋不太關注。
3. 隱性常住人口增加
4. 人爲炒作，這部分當然也佔了一定比例
5. 收入提升
從GDP來看，台灣人這十多年在收入上絕對是有提升的，近年來雙B的車子在銷售數據上都比國產車亮眼。
很現實的是，並不是所有人都提升了收入。幾十年前有無殼蝸牛，幾十年後也還會有。
有人對政府投入基礎建設只想到房價追趕無望，心灰意冷；自然就有人對城市環境的改善充滿期待，無限樂觀。
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