新聞報導台南房2018房屋均價15萬
為何一些小建商的預售屋&新成屋
都破20萬啊????
還有建商買屋送冷氣室外機
那室內機去找誰買??
成大城>東元
永龍VA>富士通
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您認為土城聖母廟的透天厝與府安路郡安路透天厝以
同樣規格房子價錢會一樣??好的，我們不談透天厝，
來談大樓，全家福建設在公學路有要推華廈與泰嘉預
計推大樓，您覺得單坪價格能一樣???南區華友聯的
大樓與水交社寶佳系列大樓價格能一樣???
所以阿，要看原PO是看哪裡的房子，房地產這種東西
獨特性太高了，您無法拿A跟B比，光是地點就會影響
地價，以平實營區國泰建設剛買下那塊地一坪破60萬
未來推大樓建案，您要是以20萬去跟人家談，坦白說
您沒被趕出來就要偷笑了。所以阿，還是要看是看哪
個區域的房子。至於怕買貴，呵呵，以前沒實價登錄
資訊不透明還說得過去，現在有了實價登錄還不多做
功課這真的有點....(甜笑)，雖是甜笑，但我會認為
是自己不努力不多做功課被當凱子是剛好。阿..如果
您說實價登錄都作假，阿..那區域所有交易都作假，
我也只能說心中小劇場太多了，所有交易都作假那機率
要多低阿。
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檯面下就
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吉米0718 wrote:
新聞報導台南房2018...(恕刪)
新市善化 新營柳營 還有溪北地區 一堆一坪不到10萬的
還是全新透天 500~800多萬不等 而且推案甚多 光網路上搜尋到的就75個建案以上
分享 台南千萬以下透天(以新建案透天為主)
樓主不會都是看新屋 而且都是正市區裏頭的吧(東區中西區等等)
上次的銀行新屋鑑價台南是掉11% 平均落在900萬左右
(聯徵中心鑑價資料 非一開始的開價)
整體新舊屋平均價位好像是落在13萬左右唷(印象中去年有看過相關數據)
今年銀行新屋鑑價又掉 代表可能又下修了
15萬應該是全新屋的平均價位?
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吉米0718 wrote:
真的我的確只看東&...(恕刪)
其實您應該看一下台南其它屋齡和級別的
小弟只慶幸去年買了....如果去年沒狠下心..今年的今天可能要在拚個3-5年才買的起了..但3-5年後的今天沒人敢保證..也許還是買不起..也許會降.但較理性不嘴炮有實際去外面看房實戰的就知道哪個可能性大了
您看的屋齡大的和公寓的小弟是沒研究...但您若看看東區裕農路的新屋和別墅群您就會發現.台南有錢人有那麼多嗎...而且搶著買
買不起的很多.但有錢的一樣大把...我們那排...上個月有一個鄰居..光稅金就交了100多W了...來做小弟空中花園那工頭聽到後約10秒說不出話來.....而且我們那排別墅和前面那社區新加坡式聽說啦.快五年了...沒有一戶要出售...後面剛蓋好一棟..三房開價1800.愛買不買青睬你..小弟的空中花園剛好正視那1800.條件沒那麼好的不二價三房1500..全新三房1800..小弟還獨棟七房..比1800老5歲而以
少子化會是個話題...但建商只攻金字塔頂層也是一種模式..您說呢
謝謝大哥
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