為何國揚翡翠森林，沒什麼人討論？

Mr.威廉

22分

21樓

Mr.威廉

個人積分：22分

文章編號：68605755

bubble wrote:
抱歉，我講得不夠清...(恕刪)

因為我的小孩學區目前在文元，所以應該國小會辛苦載一陣子吧。
等上了國中在選擇鄰近一點的學校或私立學校吧。

James.

14分

22樓

James.

個人積分：14分

文章編號：68610186

Mr.威廉

22分

23樓

Mr.威廉

個人積分：22分

文章編號：68614930

James. wrote:
Hi,威廉~代銷說...(恕刪)

未來的鄰居大大James 您好

看到您住了一年的感想，我想這也應該是翡翠森林較大的缺點。
感覺一二期很多是口袋夠深的有錢人的第二個家。
不過最後既然會選擇落腳翡翠森林，要的真的是這裡的寧靜跟遠離喧囂。
不然相同的房價要在安南區找個更生活機能還可以的房子也是不會太困難，至於房價高低，我想都是自住也不會去管太多了。
謝謝您分享經驗，我會記得冰箱買大一點的，XD

bubble

46分

樓主

bubble

個人積分：46分

文章編號：68628395

親愛的James大大，您的實住一年心得真是太寶貴了 😆
我有看到住戶另外反應會館的泳池設施目前都還不能使用，看得到用不到，有點可惜。
難道真得四期都銷售完才能點交公設給住戶嗎？

Mr.威廉

22分

25樓

Mr.威廉

個人積分：22分

文章編號：68634619

因為目前第一期的管委會還在成立中。
公共設施要等第一期的管委會都成立了，才會點交給第一期的管委會。
聽說以後管委會是分1-4期，然後還有個總管委會。
所以不會等到第四期都完工才點交的。

bubble

46分

樓主

bubble

個人積分：46分

文章編號：68636195

詹姆士，我有去看台南小城喔！！
假日去那裡看屋的人真的好多，（比森林多耶）
那裡的空間感真的好棒，可惜生活機能趨近0、假日也沒看到真理大學的學生人潮、又擔心周圍淹水，
啊～真是沒有面面俱到的美屋。

Argow226

517分

27樓

Argow226

個人積分：517分

文章編號：68640432

bubble wrote:
詹姆士，我有去看台南...(恕刪)

真理大學麻豆校區早就停止收學生了…

http://m.ltn.com.tw/news/local/paper/575262

阿達魂

1531分

28樓

阿達魂

個人積分：1531分

文章編號：68658618

我住新北市三重，娘家在麻豆，最近也是突然網路上看到翡翠森林好像很不錯，也看到有人介紹台南小城，下次回去會帶老婆去看看，只是有買第三期的網友冒昧請問一下，我看一二期信義房屋網路開價一坪約22~23，等於是實價登錄價格，那表示現在賣的都比當初建商便宜，為啥要買第三期?還是第三期每坪價格現在也開始有調整向下了嗎？

Mr.威廉

22分

29樓

Mr.威廉

個人積分：22分

文章編號：68662892

應該這樣說吧。
一般新成屋建商開價，至少都有8-9折的空間可以議價，但是房仲開出來的二手屋通常談價空間就沒這麼高，一般會開比時價登錄高一些，但是不會高到讓買家要砍個10-20%這麼多。房仲開出來賣的翡翠森林一二期是投資客或者買了後悔要賣掉的房子，所以價格才會跟實價登錄沒差太多。目前一二期現在還有一些空屋尚未出售，但是建商開價還是高不少，但是議價空間很高，大概最後成交價就跟目前實價登錄差不多或者可以談再低一點。
一二期是地坪50坪起跳的房型，總價都是偏高的。至於第三期，推出的是從38坪起跳的小家庭房型，所以總價比一二期低很多，因此我們才會選擇第三期的物件。

阿達魂

1531分

30樓

阿達魂

個人積分：1531分

文章編號：68666760

Mr.威廉 wrote:
應該這樣說吧。一般新...(恕刪)

了解感恩解說

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