信心科技 wrote:問個問題 看實體室...(恕刪) 覺得不大,應該是因為格局不是「零走道」配置的關係,房間之間的走道會浪費空間坪數的使用效率,且讓房子看起來比實際小。但是要浴廁有開窗又要零走道,以這樣的坪數來說設計上有難度。這個案子最讓我在意的是廚房採取開放式,如果要圍起來,房子看起來又更小了。開放式廚房實在不適合會在家煮川菜與熱炒的家庭啊!
yuan8 wrote:二期的價位如何呢?...(恕刪) 價格4/16才會出來,目前是付一萬元排順序下訂,價格出來後再決定要不要買,我看幾乎每個出去的都手拿紅單,但是上面是沒有價格,只有戶別,還有打電話直接下訂的,這樣感覺買房子好像很容易,跟買菜一樣。二期是2棟一層四戶二部電梯,蓋到13樓。四房是40坪,室內坪數不含陽台約26坪多,含陽台雨遮應該有30坪,我們只有看四房,因為只有四房的廚房是L型,圍起來也不會壓縮空間,但一層只有一戶四房,幾乎每戶要排到3、4順位,我們對換屋需求不急切,現在住的地方機能也比較好,只是坪數沒那麼大,想說還要排隊,就看看而已。這招遠雄新源邸也玩過了,我先生說這建設公司一期賣那麼好,二期幹嘛也學別人搞這一套?!搞得買房子的客人和銷售小姐都緊張兮兮的,何必來這招⋯話說遠雄新源邸搞完這招後,下訂的看到價錢後不買的一堆,結果還是要一直電話行銷call客人,慢慢賣很久。當然永安一方應該不會這樣,因為小姐有稍微透露成交一坪要上19的話,高樓層可能有機會,20是不會發生的。但⋯大家這樣踴躍,就不知道出來的價格會不會有變數,確定的是,不可能變更便宜啦!
我昨天也有去,想要的戶別不能訂(4房的中高樓層),好像真的很熱賣,我後來改低樓層的4房說預約第5順位(小姐說價位預計20萬以內)昨天開賣第一天,銷售小姐說還有人早上6點來排隊,一進門馬上簽訂單,真的搞得大家緊張兮兮,還有人一次下10萬預約10間,也太可怕,買房子跟不用錢一樣,這裡應該是投資客跟首購族會很喜歡的物件,昨天看很多年輕人在看現場。這裡上交流道是頗方便,買吃的也方便,可投資可自住,但事情都有一體兩面,附近租客眾多(學生很多),騎樓停滿機車腳踏車,也不知道之後會不會改善。
目前已經預約了二期,也有順位在前面,因為預約可以選自己喜歡的樓層,到時候不要可以退訂,所以那天每個人都預定很多間,導致好像要搶不然買不到!不過重點還是二期建商要開出什麼價位,是否要順這股風氣開更高,還是維持跟一期差不多,真的就拭目以待了!雖然知道二期應該賣的比一期高,但是真的一坪要到19,甚至20,那不如上大橋!