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單價"沒議價空間"一坪17.9萬，車位另計(約105-110萬)
總坪數座落29-4x坪之間(不含車位)
主要是2、3房產品，總價來說，3房+車位約是830萬左右
預計年底交屋，共計A、B兩棟，棟距僅不到2米，
所以廣告的三房三面採光其中一面估計被棟距擋掉一部分了(3房都在中間而不是最邊間)
附近沒高樓又寬廣所以南北向的採光應該還不錯
不接受客變、目前也沒有樣品屋給看，有格局圖
小姐態度不能說是很有耐心
喜歡用"你趕快做決定下訂單，不然樓層可能很快沒了"這種新手話術(我才進去10分鐘重複3次吧)
之前桂田磐古耳聞"簽約價"單價約19~20萬/P
有在看善化大樓的可以先參考
我自己應該會等接近年底再去談吧，現在小姐姿態太高了^^"
以上報告。
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賣得那麼快,會不會跟成大城一樣都是投資客居多
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公設比嘛，沒辦法現在新的大樓礙於法規都在29%~34%。有些網友如
果要拿近期小公寓(一樓停車、二樓以上是住家)來比較公設，小的也
是沒轍啦一個有挖地下室，一個沒挖地下室光公設就差很多囉(甜笑)
三房部分A、B棟之間的棟距個人覺得留多大都不重要，因為那只提供
次浴開窗通風用，B1、A1(敬請網友拿起您手中平面圖來看，這樣會
更清楚我在談什麼)主臥室及主浴開窗都是朝北(面建國路)採光源來
自北邊，至於兩間次臥窗是開南方面中庭，也就是採光源來自南邊
雖說太陽由東往西，但還是有稍微偏南，所以兩間次臥原則上採光沒
太大問題。至於B1東邊、A1西邊，也就是兩棟間的棟距，三間臥室沒
往這開窗就沒有所謂採光好不好的問題，這棟距裡唯一有的窗還是次
浴開的窗，如此增加通風也是算不錯的設計，難不成衛浴的窗要開大
大大?? 嗯，我個人是比較種隱私，不喜歡外人看到我光溜溜的屁屁。
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