天空旅行者2 wrote:
LM過了10年了 還...(恕刪)
你是不是太久沒去LM,還是你都在塞車沒空去看看...LM一片欣欣向榮啊...不過垃圾很多,說到8+9....市區才多勒!!
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市府與地方曾評估於善化高中設國中部、南科實中增設第二分部，或是由台南市府出地，於LM的住宅區增設國中，評估結果則以第3案最為合適。
台南市政府教育局長鄭新輝表示，小新國小在南科LM特定區的第二校區校舍年底可完工，校區北邊的土地也已初步評估設立市立國中，近日將與教育部、科技部就設校硬體經費、維運經費與其他問題進行討論。
南科LM特定區設國中 居民盼保障入學
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不斷湧入的新人口, 新設的國小校區, 未來的新國中
LM特區的蓮潭里是少數台南市人口持續擴大正成長的里
預估明年中就會是善化最大的里, 生活機能也將逐漸完善
全台南最富里, 居民平均素質高, 人口成長穩定, 不斷增建校區
這幾乎是送分題了......
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(其實LM有一小部份被歸在新市區而不是善化, 所以整個LM的人口還會比蓮潭里再多一些)
往後三年的估計人口, 是直接將108/109的年增率取平均來看
也許有人認為太高估了, 但附近幾個建案都會集中在明後年交屋
而且後續還有新案要推, 年增率維持在17%附近都算是合理範圍內
我之前說的比較滿, 回覆中提到LM的蓮潭里明年就會是善化第一大里
這邊更正一下, 明年會是第二大里, 後年有機會取代舊市區的光文里成為第一大里
所以人往哪跑, 商機就在那, 基礎建設也是一樣
不過LM只是住宅區, 的確是不用去想什麼有規模的大型商場
若想要有個大型醫療中心或百貨賣場, 等FG還比較有機會
但基本的生活採買如全聯/頂好, 又或著餐廳, 診所等
以目前的人口年增率來看, 之後絕對是一間一間的開
住LM不要去奢望這5年10年內去和台南那幾個成熟的市區比
因為它還很新, 但也因為新, 空地還很多, 具發展潛力
LM+未來FG, 這整塊應該就是未來善化/新市主要的核心區域
至於網路上動不動就提一堆抗性的, 自己要懂的分析和取捨
總之, 如果你在南科附近工作, 它會是一個很好的選擇
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記得今年 7 月的公聽會總結是 (1) 善化高中增設國中 (2) 小新國小旁土地徵收擴校 (3) 蓮潭里增設國中
猜測地方也是考慮近年來善化的人口多數都是增加在蓬潭里的關係, 所以只有(2) (3) 是確定的
市府估計五年內人南科人口會再增加一萬人, 而且 FG 在五年內也不會有建案完工
以過去的數據來看, 五年內的新進人口也是一樣會集中在 LM 這邊...
