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各位版上如果有機會留意到之前我PO的文章，我有位同學在台南某
家建設公司當工地主任，同學雖不會直接與消費者面對面，但有時
他們公司的銷售小姐反映某客戶喜歡上他們的房子要出價，出價錢
的方式真的會讓人昏倒。
例如：一塊地取得一坪10萬，建物成本平均每坪7萬，地坪25坪
建坪50坪，結果買方就10萬*25+7萬*55 = 635 萬 (成本)
買方就銷售小姐說那我出665萬，讓你們公司賺30萬已經很好了
同學聽了差點沒昏倒，30萬要繳營業稅、營所稅、土增稅、地價
稅、房屋稅、契稅都不夠繳了，而且這還沒有將廣告費用、公司
也要養員工、再者售後服務也都需要錢(售後服務做的好與不好在
此不討論，畢竟要討論售後服務好與不好容物模糊焦點)，這些費
用都不是幾千幾千，幾乎都是要以萬為單位。同學就說這類型客人
永遠買不到房子。
其實我不是要幫建商或代銷說話，是因為我運氣很好這幾年努力打
拚有賺到錢，有幸自己買地自己蓋房子，看一棟房子從無到有明白
很多事情真的不是外界想的那樣，像我房子外觀有貼大塊壁磚就要
高黏性壁磚黏著劑一包25KG就要將近300元，這只是材料錢，工資
還要另外算。
我們會覺得房子那麼貴，與其說建商賺很大，倒不如說我們產業出現
結構性問題導致薪資無法上來，當薪資有跟上來自然面對現階段房價
雖不滿意但至少尚可接受。但這又不是我們短時間可以改變的，能突
破的就是改變自己，找尋可以賺錢的方法。
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