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看完版上朋友們的分享後,
鼓起勇氣踏進位於海佃路一段路邊的"戀家12"銷售現場!
第一次越過鹽水溪橋看預售的新成屋,
說真的,誘因一半是衝著"力漢建設"的公信力去的.
(前一年有看過國安街近九份子重劃區附近的力漢建案,
還有北成路附近的十幾年中古屋~~屋況上都相當不錯.)
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銷售中心裡,
我們遇到一位相當親切的中年阿姨,
不斷的回應著我的無厘頭提問,
畢竟是攸關幾百萬或一千萬的大事~~真的神經很緊繃呀!!
相對於以前想買中午屋與房仲交手的過程,
真心覺得"代銷"真的比高深莫測的仲介好多了...
當然,也有一些其他的建案代銷非常的現實啦!!
(純為個人經驗)
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目前銷售狀況與賞屋經驗分享如下:
(1)方位南北向/新加坡式的小坪數社區型已完銷預售
(2)方位東西向/傳統式/新加坡式的長型格局還有幾戶
(3)樣品屋陳設僅有局部空間亦非完全的1:1,
例如:實際樓高需再稍減幾公分.頂樓斜屋頂的陳設為"示意"
(4)廚房設備部分:無論三機或是系統櫃皆為櫻花牌,若不喜歡可退訂與客變!
流理臺給水的部分需要自行更換成含濾水出水功能的兩用水龍頭.
(5)地板材部分:仿木紋面磚.大面淺色拋光磚.浴廁使用止滑磚,
但沒有附馬桶沖洗器喔!!
(6)未來社區出入口將是由海佃路一段麥當勞旁的道路進入而非府安路!
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如今所剩下的問題只有"土壤液化疑慮"與"購屋價金"是否有再伸縮幅度?
在近幾年臺南市買房無疑是對於自住者的懲罰,
我們的個案是受限於"購屋價金"與"無法離市區太遠",
不得不從中西區(市區)一路橫跨鹹水溪橋,
倘若真的成交,未來家庭裡的成員依賴公車與徒步者將是一大挑戰!
版上的朋友們給予的諸多經驗真的很受用,
所以,我也將我的經驗po上回饋!
順道一問:海佃路一段(大北百貨右轉進去)有個叫"研良品2"的建案,
完售了嗎?怎麼都連絡不上?
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關於土壤液化，成交的前輩您們一點疑慮都沒有嗎?
畢竟要住一輩子
mvp軒 wrote:
記得B區剩一戶的樣...(恕刪)
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