台積電3.5奈米都在南科
新營可惜了...地理位置太遠
麻豆長期發展 指日可待

路軋流會 wrote:
台積電3.5奈米都...(恕刪)



我跟你看法不同,我覺得新營就是離南科太遠所以可以自成一格吸引附近周遭人口,
反觀麻豆離南科太近反而都被善化新市給吸引過去,麻豆未來勢必更加沒落。
新營有一部分的需求量來自老公務員,這批人現金或許不是很多,但是最敢買,因為他們的認知就是政府不會倒,所以新營還可以撐住需求量,而且中古屋出售價格也很能撐,租金也貴的莫名奇妙

silver40 wrote:
新營有一部分的需求...(恕刪)


金華路上.春禹蓋的那棟大樓是開什麼價好像都沒有人在討論
看到某幾樓留言都覺得蠻有道理的...
但是又仔細想想...,好像也蠻可笑的,
新市善化麻豆新營,這幾個地方大概是北台南最貴也最多人比較的地點,


其實我也不看好新營,畢竟新營無就業機會及大學院校撐腰,相較於其他地點房價卻居高,
但我最後仍然選擇買在新營了....
畢竟我覺得新營是一個宜居城市,便利性也算高...當然不提百貨公司什麼的,不可能天天都說要逛街幹嘛
所以比較起來雖然未來願景新營相較於善化新市較差,但我覺得....仍然是可以自住非投資的購屋,
麻豆方面在地理位置上教遜於其他三者,但功能上也是與新營差不多...

以上是個人見解,我覺得如果是自住,還是新營優於其他...但是若要投資真的不用選新營

春禹三十三謙土地取得成本是$6萬/坪,小弟曾經詢問每坪12萬是否可以成交,銷售人員說:不可能。
春禹要銷售的平均每坪單價約落在14~15萬/坪。
最近查到金華路實價登錄透天的交易價是13萬/坪。
有些是換屋需求,小屋換大屋,從其它里搬到其它里. 周遭同事雖然在新營工作, 但是每天仍然選擇通勤, 永康東區北區六甲白河柳營義竹鹽水後壁嘉義大有人在
對~
身邊好幾個都新營跟永康、舊市區每天通勤。
畢竟新營高房價、就業機會又不多,
很多雙薪家庭的另一半都不在新營工作,
自然通勤的就多。
新營透天破千萬好像是常態惹

CHUNG AN wrote:
新營透天破千萬好像是常態惹

8m無尾巷底厝都開價1300萬了,成交也在1000萬以上....
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