潤隆：公告本公司取得台南市永康區橋北段52地號1筆土地

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【公告】潤隆取得台南市永康區橋北段52地號1筆土地
2015/01/13 19:11 中央社






日　　期：2015年01月13日

公司名稱：潤隆 (1808)

主　　旨：本公司取得台南市永康區橋北段52地號1筆土地

發言人：邱秉澤

說　　明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台南市永康區橋北段52地號1筆土地。

2.事實發生日:104/1/13~104/1/13

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：土地面積15,006.16平方公尺(約4,539.36坪)。

交易總價：新台幣1,307,336,659元整，每坪購買價約新台幣288,000元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：3位自然人。

與公司之關係：非公司之關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.第一期款：支付簽約金約10%。

2.第二期款：支付用印款約15%。

3.第三期款：支付完稅備件款約20%。

4.尾款：支付尾款約55%。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：採取議價方式。

本次交易價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構鑑定之價格。

本次交易價格決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

1.展茂不動產估價師事務所，估價金額計新台幣1,339,111,200元整。

2.泛亞不動產估價師事務所，估價金額計新台幣1,361,809,020元整。

11.專業估價師姓名:

1.展茂不動產估價師事務所：張世賢先生。

2.泛亞不動產估價師事務所：鐘少佑先生。

12.專業估價師開業證書字號:

1.(95)南市估字第000013號。

2.(101)北市估字第000187號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用。

17.經紀人及經紀費用:

不適用。

18.取得或處分之具體目的或用途:

取得營建用地建屋出售。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用。

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用。

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無。