jay950920

24分

樓主

jay950920

個人積分：24分

文章編號：50809322

請教大家永康350萬的30年已裝潢國宅，月租15000元，要賣還是要繼續出租？

2014-06-26 10:53 #1

文章關鍵字

月租 15000元 350萬 30 15000

拿鐵加糖

80分

2樓

拿鐵加糖

個人積分：80分

文章編號：50811424

15000*12=18W
18/350*100%=5.14%

350/18=19.4年

如果有要換房就賣掉繳頭期款
如果沒有換房就繼續出租

james-bc

169分

3樓

james-bc

個人積分：169分

文章編號：50814928

jay950920 wrote:
請教大家永康350萬...(恕刪)

請問是永康哪個地點? 這樣的條件可以租到1萬五?

gubiclark

4分

4樓

gubiclark

個人積分：4分

文章編號：50822389

一個月可以租到15K幹嘛賣?
除非認為房市會反轉，不然可以放著收租就好。

jay950920

24分

樓主

jay950920

個人積分：24分

文章編號：50824556

謝謝
這是個好建議。

拿鐵加糖 wrote:
15000*12=1...(恕刪)

jay950920

24分

樓主

jay950920

個人積分：24分

文章編號：50824566

二王附近，可能每間房子狀況不一樣。

gubiclark wrote:
一個月可以租到15K...(恕刪)

james-bc

169分

7樓

james-bc

個人積分：169分

文章編號：50829606

jay950920 wrote:
二王附近，可能每間房...(恕刪)

算你厲害! 在台南市的市區,像30年這麼老的公寓,又是國宅,能1萬租的掉就得偷笑了.

chu6373

0分

8樓

chu6373

個人積分：0分

文章編號：50830729

月租1萬5，1年18萬
350萬的話,要19年多才會賺的到這金額
目前房價處於高點階段.......
如果是投資性質,建議趁房價高時賣掉
政府一波一波打房政策,房價何時會跌,無法預知...
但身為房仲業務的我們,對房地產的敏感度較高
歡迎私密聊聊,可以詳細分析給您聽~
LINE ID: i1273(英文小寫i,數字1273)

felix2363

10分

9樓

felix2363

個人積分：10分

文章編號：50862883

東區近成大租金也才13000,買價近500萬, 有人寧願只租不賣

JIE661231

49分

10樓

JIE661231

個人積分：49分

文章編號：50864034

chu6373 wrote:月租1萬5，1年18萬
350萬的話,要

還以為房仲喊漲不喊跌

請教大家永康350萬的30年已裝潢國宅，月租15000元，要賣還是要繼續出租？

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請教大家永康350萬的30年已裝潢國宅，月租15000元，要賣還是要繼續出租？

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