疫情對台南房價會有影響嗎?

阿布0615 wrote:
身邊的同事很多剛開始(恕刪)


基本上 會在南科工作的 很少會買在市區

光上班下班 通勤要40~50分鐘

10個工程師裡面 7個住南科周遭 2個住市區 1個住市區家裡
疫情會受控制的,房貸繳不出來,法拍變多,是可能影響房價的,但是預售房屋會不會影響,個人不清楚,但是疫情持續,殺價空間一定是有的。
heidenhain
不要做夢了
宋前輩 wrote:
你就等看看 建商 /...(恕刪)

我覺得不會,因為去年疫情最嚴重的時候,我去買房屋了。

認識建築師、設計師等人,他們規劃房屋,有鎖定特定購買族群,這些族群不見得會受到疫情影響。

如果是一般勞工階級,若不來就無法負擔房貸,不買房子,疫情來了,一般受薪階級,可能生活都有問題,更不可能要買房子。

受薪階級,雙薪家庭,買房之後,再生個孩子,就已經很吃力。因此受影響的可能是針對受薪階級設計的房子價位。

去年我去看房子,台南的建案,都不願意退讓,109年2月到6月,都非常強硬,更何況,現在已經有疫苗,當時疫苗還沒有研發出來。

殺價空間應該有一點點。
幸福滿點
真的,台南的硬,而且感覺尤其永華跟安平一代..
本身台南人,現在在台北工作,六年前在麻豆買了間透天1000初,三月回去看周遭透天坪數不到家裡一半就超過這個價了...
說真的台南現今看來估計不會跌的...
rainy831214 wrote:
本身台南人,現在在台...(恕刪)


還好你有買。
enjoyrainbow wrote:
我覺得不會,因為去年...(恕刪)

看到實價登錄之後,成交價格跟當時開價差很多
d320320
成交價其實也市......漲很多
疫情會比較影響店面, 而非住宅,
但我可以肯定的說, 2022-2023 房價一定修正,
別跟我說, 升息不會影響!!!!
Tim0312 wrote:
疫情會比較影響店面,...(恕刪)


坦白說
升息要影響到房價
大概要升到2.多%以上才會出現
重點是台灣目前情況就是美國去年一樣
有什麼條件可以升息?
Tim0312
美國升息當然一定在2.5%以上,台灣有什麼條件升息?美國升息後,台灣能不跟進嗎?
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