發現真的漲好多阿~
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看完這個數字，你覺得哪個風險高？如果可以選擇住在父母的房裡，當然可以選擇忽略租金所造成的另外一種虧損，但是如果是必須自己在外頭成家，請計算好你的人生損益。以上算式不見得通用，但相信是一個可以建立的人生資產投入的邏輯。
建立這個表最有趣的地方在於...
不是投資客而是自己未與父母同住的前提，請看＜全部付出＞欄位，即使房價跌了33%（從每坪15萬跌至10萬），仍然和［10年後跌購入］所付出的總成本相當接近，也就是先買房的人就賺了【等待價跌時購房的租金】。但是房價漲了先買的就有賺的份（當然沒有賣掉都不算賺），房價跌了已購屋者和租屋者的人生成本並沒有差很遠。
當然如果是可以住家裡等待房價下跌的條件又比其他人好很多，所以如果看跌又有家裡可以住，那就住家裡等待夢想成真的那天。如果可以在家裡住一輩子並且順利繼承房子，那自然是恭喜恭喜可以輕鬆愜意許多。
但是如果是自行成家必須租屋或買屋，個人基本上還是建議，挑個環境離理想不遠的又負擔得起的買吧！
多空都有理，前年或去年大噴高就有預期現在房市大概會有兩三年附近的盤整，接下來是要無概念的去預測未來，還是要謹慎計算自己的人生資產投入。
令人覺得討厭的投機客就讓其自取滅亡，自住的人就腳踏實地的做點功課和數學計算，讓自己選擇一個對自己最有利的置產方式和時機。
自己也曾一人背過房貸餓過肚子，也懂這些苦痛，但是請＜計算＞好這些苦痛，想到日後可能可以收割，一切都值得。倘若買房的苦痛覺得不值得，那就讓自己遠離這個東西吧！
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