konbufenju wrote:
裕農一街裕農花圃隔壁巷內第二間中信房屋今天貼要賣
聽說30幾年的房子 地32坪 建30幾坪 路7坪 (地共39坪) 開價828 萬
有興趣的人可做個參考 砍掉重練 蓋個畫日2 !...(恕刪)

這間應該粉快就被秒殺吧,人兩腳錢四腳

東區正式進入噴出行情階段
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美

alvin0828 wrote:
我覺得要觀察台灣的房...(恕刪)


這位老哥的分析有道理
基本上台灣的房價要跌 等景氣變差比較快
政府不可能讓房價大跌啦 畢竟打擊面太大
大陸人置產 台灣當然不會如香港
還有一個重要原因 就是法規不一樣
大陸人來台買房有一堆限制 要多部會個案嚴審 並不是像買紀念品那麼簡單

konbufenju wrote:
裕農一街裕農花圃隔壁...(恕刪)


哈哈 以後有這種四五十坪的標的物 介紹給我好了
價格不要太離譜的話 我以後打掉自己建

話說當年房地產好的時候 大家都去念建築土木
畢業後 反而市場沒落了十多年
大家都去電子公司上班

這兩三年房地產好
真正賺到錢的 也不是這些專門技術人員
還是大老闆 投資客賺得多

後話 地產似乎跟股市一樣
最後的末升段都是又快又急 大家陷入瘋狂

差別是 跌下來的時候 股票只是一張紙
地產至少還有房子住

所以自住的比較沒差
買高檔房 想必都是收入相對多的
買貴了 頂多就多工作一兩年就好了
房子還是住著

只是入手價跟鄰居比起來會很嘔就是了
平平一樣的銭 自己住一百坪 人家住兩百坪

不知情的人就感覺你比較"細漢"
哈哈~

konbufenju wrote:
裕農一街裕農花圃隔壁...(恕刪)

應該是可以殺個7折
580w就差不多了
東區房子認真一點殺都可以的
這樣應該就不是投資客了
今天又看到央行鬆綁建商融資
果然奢侈稅玩假的
比價效應開始了~
長榮路一段的全合一都可以開到二十萬以上了
澄品觀邸都可以開十八萬了
僑昱的i life都可以開二十六萬了

平均律論區位、論建商、論設計、論學區、論樓層、論生活機能性、論樓層,我認為開這個價不過分~

期貨拉抬現貨~價往上拉~這很正常


當然回顧它建築完成時的預售成交價,怎麼看都是高~


人因角度而立場不同~

立場不同而有爭執~

平常心看待這個過程吧~

爭執也不會增加自已的深度~

我經過看他整體感覺我很喜歡!!
地點也不錯.
這價位一點也不意外.
再過不久,台南市的大樓即將邁向50萬/坪的行情

或許5年後將達到100萬/坪的水準,與台北市看齊

大家努力賺錢吧!
會認為房價高主要是薪資不漲
否則台南市除了特定區塊
800w就能買到不錯透天房
真的房價跟幾年前都差不多
沒有什麼漲
幸好偶素工程背景

買不下麵包 就只好去找麵粉自己做

不過 偶個人選擇性是相對多

回台南住 是老一點(可能十多年後)的想法

嗯.....真實的房價可能要看二手市場放量的成交價是怎樣??

依現況看 偶是找麵粉適合些

蓋個有個性化一點的房
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