請問買房在關廟會太偏僻嗎?關廟未來發展性如何呢?

Hsien1986 wrote:
小弟目前跟家人同住,...(恕刪)


省了房貸,多了油錢及休息時間,自己衡量吧~
關廟雖是蛋白區但沒有很蛋白,比上不足比下有餘,騎機車到南紡夢時代大約20-30分鐘,連外道路都ready(國三/86/台19甲/市道182)只差沒有火車站。

也有全聯跟早市、屈臣氏、小型診所,民生需求可以應付。

但你如果又要便宜又要有發展性,那可能很難,便宜就是因為比較不熱鬧,如果要發展好直接去永康大灣吧。(但房價就是高)

衡量自己經濟能力,價錢少一點機能差不多的話我會選關廟。(有一點要注意,買房子屋緣屋緣,自己要住的有喜歡就可以下手,薪水永遠感不上房價飆漲的速度)
早個十多年,台南市區記得透天有這個價格.........
10幾年前我家從仁德空軍眷村那邊搬到仁德仁義路
那時一棟全新透天才400多萬不到500

家人要我多買一棟我沒錢
結果大概3年後消防隊對面那附近透天已經漲到800-1000萬左右

jesusgood wrote:
我只知道關廟麵好吃...(恕刪)


關廟麵跟關廟鳳梨都好吃
假如要工作方便的話,選市區一點會比較好,
就算換工作也比較好找。
坦白講,也不是說地址冠上台南舊市區,或是永康仁德歸仁就是保值,
就算人口多的鄉鎮也是有分三六九等的。

舉歸仁為例,歸仁人口集中在圓環,文化中心,黃昏市場一帶,
其他區域例如北邊的保西,西埔,大廟,七甲,或是南邊的大武崙,
現狀基本上就是鄉下地方,但那邊也是叫歸仁。

舊市區同樣道理,安南區跟南區也是有不少很純樸的地方。

相反的鄉下地方也是有機能好的地段,例如六甲夠鄉下吧,六甲市場附近機能屌打上面講到的區域,
吃的喝的全部集中在那邊,全聯什麼的也都有,
銀行附近有京城銀行,要到官田工業區工作騎機車也只需要10幾分鐘,
還有一間蓋得很有特色的小學。

上面有位朋友講得很好,買房子講求厝緣,
要買蛋黃區方便機能好,就是要多付點銀兩;收入不夠不然就繼續存,不然就只能鼻子摸摸往周圍鄉鎮找。
永康西勢 可以去看看 透天1000內還有喔

無聊中年老頭 wrote:
建議你買蛋黃區,蛋白區千萬不要選,看日本的例子,人口急速老化時,蛋白區必崩盤,但是蛋黃區較抗跌,甚至逆勢小漲,日本鄉區郊外空屋一堆都沒人要,比台灣還便宜許多。

整個台南市就是蛋白區啦,鄉區郊外?
別說關廟,對於長居台北市或舊高雄市的人而言,就算是台南火車站也是郊外

破椅子吐麵 wrote:
坦白講,也不是說地址冠上台南舊市區,或是永康仁德歸仁就是保值,
就算人口多的鄉鎮也是有分三六九等的。

舉歸仁為例,歸仁人口集中在圓環,文化中心,黃昏市場一帶,
其他區域例如北邊的保西,西埔,大廟,七甲,或是南邊的大武崙,
現狀基本上就是鄉下地方,但那邊也是叫歸仁。

舊市區同樣道理,安南區跟南區也是有不少很純樸的地方。

相反的鄉下地方也是有機能好的地段,例如六甲夠鄉下吧,六甲市場附近機能屌打上面講到的區域,
吃的喝的全部集中在那邊,全聯什麼的也都有,
銀行附近有京城銀行,要到官田工業區工作騎機車也只需要10幾分鐘,
還有一間蓋得很有特色的小學。

上面有位朋友講得很好,買房子講求厝緣,
要買蛋黃區方便機能好,就是要多付點銀兩;收入不夠不然就繼續存,不然就只能鼻子摸摸往周圍鄉鎮找。

若要說保值,歸仁比安南區還要保值許多,歸仁自己就有高鐵站,說真的高鐵坐一下15分鐘就能到高雄市區了,在高雄工作的還比較方便,就算到台北台中也不用兩小時,逛展逛百貨到都會區求職反而比較方便;即便只是買個柴米油鹽醬醋茶或到麥當勞吃的東西,這些東西歸仁就有了,沒必要跑台南市區,我之前在大潭的長榮大學念書,白天在高雄工作晚上在長榮大學念書,高雄真的十分方便不少
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