有誰已下訂台南成大城?

1200戶蠻可怕的,目前了解也只有太子龍管理的還不錯所以二手屋少又貴,像長億城、陽光鎮...在那區塊的就都房價折價還一堆等賣,應該是住戶的素質無法保證及過濾,可能我是媽媽了很注意社區住質及環境!
若有得罪請見諒
有人簽約後轉單賣掉嗎?
momojan720 wrote:
我自己看法:這區塊公...(恕刪)
今天下午路過進去看了一下,接待小姐姿態高傲的說目前只剩16-20萬,絕對是附近最便宜,這麼便宜的價錢到哪裡找,最後還丟了一句今年台南房價一定會再大漲一波,你想清楚了在回來談吧!

興富發看來是要炒熱台南房室市場了~

sam0910 wrote:
今天下午路過進去看了...(恕刪)



京城鳳凰那邊就已是20萬每坪了,二房單位都開到4,500萬了
從紅單的八五折~到現在9 or 9.5折~二樓的樣品屋~有些用了又拆~好像是上頭不滿意吧XD
BTW, 除了預售屋的折扣沒得談~直接開價85折~就跟朋友一同退訂.

另外一個重點是電梯,一層六戶(之前是看B棟), 但只有一台會到地下室(不知道現在有沒有變)
對於要上班的我們,是很不方便,到時的擁擠、等候程度....Orz


jimjosh wrote:
請問成大城模型屋作好...(恕刪)
愚蠢懶惰的人將會苦於差別待遇和不公平 聰明努力的人將享有各種特權度過充實的人生

wongkain2001 wrote:
有人簽約後轉單賣掉嗎...(恕刪)


不了解,這區吸引不到我去看屋
但我是不做這種事的!
我不建議買預售.我二次買預售..都沒有好的下場..

10多年前預售時買長億城的套房..講的多好聽..說可以蓋隔層,可以像台北的樓中樓套房一樣.連文案的圖也是畫成樓中樓的..等到建好時..才發現樓中樓是給130公分的人住的..正常人的身高根本沒辦法蓋隔層.還花了120萬買..結果等到建好時..一堆人在賣..成交價約90萬.90萬的價格維持約快10年吧..最近可能好一點..

我不信邪..又容易被裝潢美美的樣品屋吸引...五年前又去訂了世紀之門.含裝潢一坪10萬.買二房的,等建到好時,發現跟樣品屋大小真的差很多就算了...而且完全沒有光線.大白天跟晚上一樣暗.白天不開登都不行...我當初就有問光線的問題,售屋小姐還跟我打包票..說二棟建築物離很遠..光線很好之類的..結果建好時,二棟的空間不到2公尺吧..而且可以看到對面那棟的人的作息..我覺得好像近的可以直接爬過去...我沒有辦法想像一輩子住在沒有光線的屋子, 所以就賣掉了..賣的时候, 建商餘屋很多..一坪八萬在賣..我10萬當然賣不掉啊..結果虧了幾十萬才賣掉.

我只是一個小資女..想到幾十萬元都是我辛辛苦苦存的..這樣就沒有了..真的很心疼..買預售屋真的很沒有保障..大家要三思啊..
買預售屋建商風評很重要, 我買兩次都增值2成以上。
你沒問她買了幾戶起來投資?

sam0910 wrote:
,接待小姐姿態高傲的說目前只剩16-20萬,絕對是附近最便宜,這麼便宜的價錢到哪裡找,最後還丟了一句今年台南房價一定會再大漲一波,你想清楚了在回來談吧!

PP1203 wrote:
你沒問她買了幾戶起來...(恕刪)

今年房價還會再漲我不意外,
因為夢時代還沒蓋好,
話題還在延燒,
建商和投資客仍有資金繼續哄抬房價,
台南就業環境沒改善,薪資水準沒拉高,實際居民沒增加,
光靠觀光財可以維持高房價?
如果不急,過3~5年
利空出盡,
抓完了白老鼠,
到時候再看看是怎樣的光景吧!
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