討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

阿布0615

97分

樓主

阿布0615

個人積分：97分

文章編號：72813873

東橋, 三發匯世界, A棟看屋心得

小弟第一次發言, 請多見諒, 上周去東橋看匯世界,A棟成屋邊間,3房,格局採光都不錯,但房間都偏小,廁所也是,我想這就是高公設比的缺點. 但因為採光好, 還是有跟銷售員談價格,目前能談到的約19.x/坪中樓層.不知有沒有大大也可以分享一下.謝謝.
看到新竹最會作價的建商的建商都來買了2塊地了, 下禮拜想要去下訂.
另外在台南,房子朝南or朝北, 有什麼重大的差別嗎,我住新竹,所以比較不怕冷.

謝謝

2019-04-17 11:57 #1

文章關鍵字

屋心得世界成屋邊間格局房間缺點高公廁所採光建商

take3024

33分

2樓

take3024

個人積分：33分

文章編號：72817290

實價登錄已經刊登非常多三發的成交價了喔，可以去參考看看，也是有人買到很便宜的單價啦

阿布0615

97分

樓主

阿布0615

個人積分：97分

文章編號：72852828

實價登錄,其實建商都有辦法,例如加裝潢.......懂的就知道

phS00313

1072分

4樓

phS00313

個人積分：1072分

文章編號：72861514

阿布0615 wrote:
實價登錄,其實建商...(恕刪)

不會每間都這樣, 選最低價的開價就好了 ~

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～

MING510

418分

5樓

MING510

個人積分：418分

文章編號：72897055

東橋, 三發匯世界A棟..因為A.B棟是成屋..
建好才開始賣.所以價格比較硬.很難再降價.
三發匯世界該建案.共有5棟分A.B.D.E.F棟..
D.E.F棟是預售屋.前面3棟A.B.D.後面2棟E.F
因為A.B棟是成屋所以價格較貴..
水舞紀旁聯上建設去年以土地每坪50.8萬元購入.
目前已設售屋接待中心.此建案以後必定比三發匯世界更貴..
如果經濟許可.希望大家都能買到三發匯世界做鄰居...

阿布0615

97分

樓主

阿布0615

個人積分：97分

文章編號：72930669

MING510大大

請問可分享一下, 你的入手價嗎?

Thanks.

barbarac

0分

7樓

barbarac

個人積分：0分

文章編號：72931915

MING510大

想入手這裡,也查了實價登入最近成交的約18~20

請問可分享一下, 你的入手價嗎?謝謝

Jufeng

1分

8樓

Jufeng

個人積分：1分

文章編號：73160700

這個建商會要求簽個別磋商(對買方很不利)，請仔細閱讀。簽了的人也別緊張，如下文：
個別磋商條款的判斷，要視消費者是否有與企業經營者個別討論的如何制定該條款的地位與能力，若有才屬於個別磋商條款。及條款是否預擬對不特定對象一體適用，若是則屬於定型化契約。據此，很顯然，那些我們被建商所矇騙不明不白簽下的”個別磋商條款”，根本完全不符合個別磋商條款成立要件！(引用新北市許宏仁主任消保官)

另外，別成為實價登入的幫兇，例如簽一張"XX退讓單"。因此實價登入的價格打個折都不為過(雖然這是大家都知道的事實)