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rusty725
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rusty725
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誠心請教！您會用現在的房價，預購2016年底以後完工的房子嗎？

  • 2015-04-04 9:07
  • 51843
最近想要換大一點的房子，
於是開始了看房當飯後休閒活動的日子。
目前住夢時代附近，
對這的生活機能也尚稱滿意。
晃啊晃晃到MOMA 8的銷售基地，
感覺還不錯，
但開價一坪22-27萬！
而且這是預售的價格，
要2016年底以後才會交屋！

又繞去建地看了一下，
感覺處在很狹窄的社區內...

請問真的會有人用現在的價位，
購買至少一年半以後交屋的房子嗎？

多謝！
哈利路亞！
2015-04-04 9:07 #1
文章關鍵字
房價 房子 2016
clozapine
clozapine
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2樓
clozapine
clozapine
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rusty725 wrote:
最近想要換大一點的...(恕刪)


我是moma 7的房主
買的原因是環境清淨，
離復興學區和夢時代超近，
加上附近根本完全沒有新的小坪數建案
因此保值力佳
還有我在去年買了永龍東橋建案
就是看中砲校的發展潛力

對了你是京城鳳凰的屋主嗎？
2015-04-04 9:35 #2
愛情糖衣
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3樓
愛情糖衣
愛情糖衣
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rusty725 wrote:
最近想要換大一點的...(恕刪)


小妹去年剛買新房～提供一點小小的建議

其實現在台南蓋好的透天新成屋很多，大樓即將完工的也不少

R大可以看看有沒有喜歡適合的

畢竟預售屋的風險太高(意思是蓋起來跟想像中的不符)

還有一點考量的當然是價格問題，以目前台南的房價來說還算高點

以這種價位買的房子當然是早買早享受囉！

雖然兩年後的房價到底會跌還是會漲，跌多少漲多少畢竟也是未知數

但是當下買了也開始住了就不太會再去care這些問題

總比到時候交屋時發現市價相差太多而捶心肝好

小小淺見提供您參考囉！


2015-04-04 9:44 #3
rusty725
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rusty725
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文章編號：55193672

clozapine wrote:
我是moma 7的房主
買的原因是環境清淨，
離復興學區和夢時代超近，
加上附近根本完全沒有新的小坪數建案
因此保值力佳
還有我在去年買了永龍東橋建案
就是看中砲校的發展潛力...(恕刪)


看來兄台是投資房地產的高手啊！
MOMA7感覺上好像真的賣得不錯！

但我是想自住，
MOMA 8和MOMA 7似乎是相鄰，
如此一來，
感覺居住環境會複雜許多？

PS. 我目前是住京城鳳凰沒錯...
哈利路亞！
2015-04-04 9:46 #4
rusty725
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rusty725
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愛情糖衣 wrote:
小妹去年剛買新房～.還有一點考量的當然是價格問題，以目前台南的房價來說還算高點..(恕刪)


現在幾乎每家建設公司，
都讓我以為是富立或太子！
哈利路亞！
2015-04-04 10:09 #5
TainanTransformation
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77分
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TainanTransformation
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rusty725 wrote:
晃啊晃晃到MOMA 8的銷售基地，



誠心回答！其實買預售要考慮的真的比較多，這個case我不會考慮．（跟漲跌無關，只是個人的看法）
2015-04-04 10:54 #6
rusty725
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rusty725
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文章編號：55194553

TainanTransformation wrote:
誠心回答！其實買預...(恕刪)


多謝兄台！
可以分享一下兄台的看法嗎？
我個人不喜歡的是它的周邊環境...
哈利路亞！
2015-04-04 11:12 #7
TainanTransformation
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8樓
TainanTransformation
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文章編號：55194929

rusty725 wrote:
我個人不喜歡的是它的周邊環境...


跟您差不多吧～～還有價位，建商評價...等等
2015-04-04 11:41 #8
hevalence
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hevalence
hevalence
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文章編號：55195277

rusty725 wrote:
最近想要換大一點的...(刪)


這問題很簡單吧

你覺得2年後這地段會漲到27萬嗎
如果你覺得會 那就買嚕

2015-04-04 12:12 #9
看一眼.不一樣
看一眼.不一樣
37分
10樓
看一眼.不一樣
看一眼.不一樣
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文章編號：55196716
rusty725 wrote:
最近想要換大一點的房...(恕刪)

您會用現在的房價，預購2016年底以後完工的房子嗎？...這句才是你想要問的重點對吧..
先問你是不是自住還是投資...
2015-04-04 14:32 #10
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