(發問&調查) 請問板上有住嘉義地區的朋友嗎?


dekajo wrote:
樓上大大

您想太多...(恕刪)



雖然感情上真的不想贊同大大嘉義房子會一直跌的想法
但是理智上大大所言甚是,嘉義真的找不出增值的理由

不像台北,隨時有一大堆題材可以炒,光作夢就可以把房價炒好高

嘉義連作夢的空間都沒有

可是這樣真的都不要在嘉義買房子嗎
一直租房子租一輩子嗎
所以基本上我對嘉義市的房價只有一句話~~只看跌不看漲

因為人口外流+沒有外來投資+沒有就業市場+出生率走低...

+1

其實 我個人也是傾向這樣看法...

所以我才會在"外公"的房子( 就是我們家一直以來都是住親戚的房子啦) 一住就是20多年

至於 那鍋 "幸福花園" 大約4 -5 年前 初建時我們就去看過了 開價500多萬 ..@@~~
不過我不愛地下室那種人車分道的居住環境...

忠孝北街...唉...經過這兩次颱風之後 我不太有信心了...
(牛調溪橋 幾乎快..滿出來了.)

BUT....BUT........BUT....

嘉義市的房價位啥米就是降不下來??? 真令我好奇

一定是"田交仔" 太多啦..把買房當買玩具..

還是慢慢磨吧 希望那天能被我逛到適合的窩囉

PS 嘉義市的房子要增值不易 像要投資唷 最好買店面啦 地點不差的話 租給7-11 一個月也好多萬.. 但千萬不要租店面去開7-11唷....




myths wrote:
雖然感情上真的不想贊...(恕刪)


大大

我不是在唱衰嘉義的房地產啦

嘉義市/縣的房價不會是一直跌啦,是會維持在一個價位左右,若是真的有漲應該漲幅有限吧

只是真的住在嘉義市/縣那麼多年,真的看不出來嘉義的房地產真有帳面上那麼高嗎?

如果只是單純自己買來住當然是沒有問題,投資的話真的不建議(除非是特殊經華地段)

當然有需要一定是要買來住啦!畢竟一直租房子會讓人有不安定感

所以我最後也是選擇"買房子"來住,畢竟結婚後家裡人口會增加總是需要空間

所以當時前提是買來住,不是投資喔

還好那時候各種物資並未上漲,所以我買的房子應該價位在低點(但並未在最低點)

同時期買的房子的大舅子在台中臨中科的地段已經上漲大概快一倍了(當初未到600萬目前已經增值到接近一千萬)

反觀我家隔壁(都沒有搬進去住過喔),最近賣掉才多拿比當初購入20萬幾萬

他那個房子從我兩年前搬進去到現在賣那麼多年

算一算本金加利息的支出快三年這樣有賺嗎?

但是我強調的是........自己住就不要想那麼多啦



嘉義地區第四台廣告........

XX建設 撞元的家
蓋了100多戶,剩下20幾戶,
廣告已經撥放超過半年,還是剩下20幾戶有點


洪興大飛哥 wrote:
嘉義地區第四台廣告....(恕刪)


呵呵...大大說的是過橋後忠孝路全家便利商店跟加油站中間的那鍋案子吧

嗯..又去看過

個人並不喜歡那邊的規劃

理由如下 1. 車庫只能停1部車..@@~(我跟閃光各擁一部車..加一部10多年的蹓狗車)
2. 房間格局太小了..主臥房我看的兩間都小於8坪


感覺 狀元的家 定位不是為我們這種三 四十歲的人設計的...

我想兩老應該會比較喜歡那種格局....

看過很多件案後感覺,嘉義的建商蓋屋很兩極...要不就是很"老式"的格局 不嗎就是"很大"(總坪數)的格局.....

唉..難道就不能有房間數少(但房坪大) 然後總坪數也不要過大(40坪以下)的案子嗎

殊不知 現在小孩子都生的少 父母親也不見得同住 那麼多房間空著等客人用也很浪費阿

不知道有沒有板上的大哥
對於劉厝里那帶的房子有研究的呢??
或者有比較推薦哪區的房子??
最近趁著股價大跌
想買房子的念頭越來越強烈了
Miss=思念 Miss=失去 ->想念=Miss=失去 思念總在失去後..... 把握現在...不要失去後才思念~~
最近也想買房子..也是看漢州在電視廣告很久...剛好小弟有朋友專門在作抓漏防水房屋修善工程,問他有沒有作過漢州的房子,對房子的品質有何評價....他給我的表情像這樣

老爺建設在嘉義也蓋很多房子,不過單價都蠻高的.前陣子巧遇老爺建設少年老板,騎一台Bianchi的經典綠色公路車從我身邊飛過..一整個羨慕中....


雷曼以及美林地雷爆了.....我也要等房價腰斬再來買. (因為我沒錢..嘿..嘿...)


一車二輪共三盤齒輪 路過四鄉五鎮六縣 妄想騎七八九國 十分好笑~十胖九肥總八拾公斤 每週七懶六醉五廢 竟想衝四三二名 一個大頭
劉厝里那邊算是嘉義市最新的重劃區了
但是聽一堆老一輩的人說
劉厝里那邊因為靠近機場
228的時期,很多都在機場附近處決
就近都丟在劉厝里那邊隨便處理
由其是劉厝裡面的那顆大榕樹吊死了多少人,那特別的陰
所以說為何228紀念公園要蓋在那邊
也是有他的道理在的
也許現在很多的建案都在一區推
因為地大新重劃區,現在大概500多就買的到新的成屋了吧
也許大大晚上8~9點可以到劉厝附近逛一逛
其實晚上開燈率其實也沒那麼的高,空屋很多
可以考慮旁邊一點的港坪地段
路也大條,又有運動公園,新的小學港坪國小也蓋好了
居住的環境還不錯滿清幽的,可以參考看看
前些日子去嘉義幫資產公司作估價
他們有一棟房子在民雄的建國路三段 1~2樓透天
總建坪約29 不含增建
算了一下 那邊的房價約在150多萬應該可以搞定
baiwei wrote:
前些日子去嘉義幫資產...(恕刪)


總建坪只有29坪, 可想而知是很老的2樓透天,
建築物應該已經不算錢了,
地坪大概只有17-18坪
所以只要估地價就差不多了
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