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找認識的人也不一定有用，難道對方不想賺錢嗎？
認識的人頂多便宜一點點.....也許不認識的人更好殺價喔
反正已經有頭期款了，就先積極的到處看房........
話說，有買過房的人，應該可以體會父母是全世界的反指標(就是希望你不要搬出去)
當全世界的房子都在漲價，就算新聞唱衰房市，事實就是還在漲....
父母卻總會說現在買是笨蛋，再忍幾年就跌到谷底了....現在買是被銀行坑殺....真的是這樣???
我當初工作幾年存了一些錢，想要買個40坪房子，一坪8萬，一個車位40萬，總價360萬
父母一直罵我笨，我當時又不夠堅定就沒買了，N年後有股衝動想買房，下定決定非買不可，但...
這時候，一坪20萬以上，一個車位120萬....然後父母只會在後面說當年早知道就買好幾戶來賺錢
賣不掉就出租也好，這樣孩子們以後都當包租公，生活也不會有問題，好後悔.....之類的話
.....一個當年不夠堅定，搞到現在要扛30年房貸的過來人留.....
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sendakgg wrote:
要搬出去不可跟父母提到錢的事
要說想盡情做愛 不想吵到人
這樣長輩才會放行
其它講啥都是屁 都會被打槍
旋轉木馬 wrote:
我的解讀是,房價只是理由跟第二原因,最主要的原因就是不想讓樓主搬出去
這是台灣父母普遍的狀況
很怕孩子跑掉,所以最好綁在身邊
殊不知讓小孩獨立是很重要的事情
回到樓主的現況,我建議,孩子與老婆是你的未來,優先考慮
不是叫你不要你的父母,而是要用對的方式,搬出去一樣可以孝順
我相信,樓主的父母一定很愛樓主
xallen wrote:
其實就是傳統觀念害的，覺得兒子搬出去就是有一種被棄養的感覺。
相信溝通好就好，不能溝通的話，等搬出去常回家就好了。
1A2B168 wrote:
但是如果你的父母內心深處就是不希望你搬，自然會無所作為，雞蛋裡挑骨頭。
小弟我也曾開口說要買房搬家.溝通中'感覺到'父親以為我在跟他要錢買房(他也相當願意贊助我)...我就當場止住了..
父母不願你搬家的想法樓上這幾位大大都有提到重點....
現在我已經跟太太及小孩.完完全全靠自己買了新房搬出去住了...但是一個禮拜業都會回去4-5天....盡可能的讓他們不要寂寞
說實在的.有自己家真的是另一個境界..靠自己不靠別人又是一個心情...
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有一個朋友這麼跟我說過:台灣什麼都能進口，只有土地不能進口，除非你有王永慶如此財力，自己填砂造地。房地產只要上漲一趴，你一年調薪都還不到兩千塊，怎麼追。
一位同事要買房，問了一位富二代朋友，說看了一棟新屋想買，那位朋友父親開公司，什麼都不缺，沒結婚也從沒買過房，一年出國玩樂好幾次，車子一台換過一台，在他身旁的車很少超過三年的，說再等等房地產會降，結果兩年後不只沒降反漲，最後還是硬著頭皮買房，差不多的地坪，兩年前約六百多萬，現在花了八百多萬才買下，身上多背了兩百萬的貸款。想想兩年前早早買下去，兩百萬買台雙B也爽。
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cagman0415 wrote:
不知道他說一定...(恕刪)
他們的資訊來自於他們自己與建築師叔叔的看法，同我上面回覆的，他們判斷太保這邊熱潮已經過了，這5年太保的建案坪數真的是用甲在計算的
但看看這五年成交金額，之前開500萬秒殺，開600花了一點時間但還是完銷，現在開668的到現在已經半年多了，連廣告戶都還沒賣出去，開7xx的主打雙車庫，間間套房，有零星散戶去買，光看陽光帝寶這個建案賣多久了，開價888，現在打廣告說廠商讓利，開價降200萬
所以他們判斷太保這一區購屋能力大概就在550～650，而且經過五年的建房數量，需要房的人已經大量變少，現在建商開7xx的目標都是年收比較高的族群
同為建築師的叔叔也認為是如此，只是現在太保因為這幾年的炒作，土地取得成本翻為兩倍，建商認為蓋起來不划算而且很難賣，才紛紛走向水上跟湖子內建房子，過兩年後土地成本回歸正常，大概是1.3～1.5倍的時候，建商就會回來繼續推建案
以上是我父母和建築師叔叔跟我講的，我想他們生氣的原因可能也是他們都解釋分析的這麼清楚了，我還在堅信自己的看法是對的
我自己的看法是這樣，我半年前看房的時候，我也認為會降，但不可能降回去450～500，大概就會降到成交量最大那時的價格550～600，但是在這半年看房與建商董事長聊天，與同為看房者的人聊天，再看看這半年新建案，價格全都往上走，再加上建築成本
這種情形讓我開始擔心我的看法是不是錯了，所以才想要藉由我父母那邊在地30年的人脈去了解現在的那些開7xx~8xx的價碼是因為什麼
當然也是想藉由這些人脈去找到適合的房子、土地跟低利率的貸款
不過昨天已經把誤會講清，所以也謝謝大大們的幫忙
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