建設公司:大樁建設-台中建商,之前都在台中蓋房子,這是嘉義第一案,此案是透天混公寓類型的建案
營造:自家營造,預計5月開工,工期預計兩年半
地點:地點如圖,目前已經有鋪設道路了,非無尾巷,附近有僑平國小.全聯.診所.KTV.小北百貨.北興街商圈....等
戶數:總戶數31戶,2-3房格局,27-36坪,格局方正,總共9樓
拚數:除頂樓及一樓外,一層四戶一電梯,雙面採光(三房三面採光),無車道上方戶別,座向南北向
公設及公設比:約31趴,設有大廳,資源回收室,無障礙坡道,頂樓曬被區
高度:1樓挑高4.2米,其餘樓層3.2米
車位:一樓平面車位(110)及機車位,地下室平面車位(100)+機械車位
履約保證:信託屢保
建材:
1.櫻花全套廚具(除三機外含櫃體及水槽龍頭皆為櫻花)
2.凱薩衛浴(含馬桶,非免治,五金龍頭,面盆.下櫃及除霧鏡),乾溼分離
3.全室拋光60*60石英磚
4.太天氣密窗+5mm強化玻璃
5.鑄鋁防火門及keefree三合一電子鎖
6.tecom電子控制面板對講機
7.15人座電梯,東芝或崇友大廠牌
優點:
1.採光良好(雙面或三面,無暗房)
2.非臨大馬路,夜間較不怕吵鬧
3.附近矮透天居多,南面中樓層應該能有不錯視野
4.離火車站騎機車約5分鐘,交通方便
5.離國小近,未來接送方便
6.市區少有的新大樓案
缺點:
1.附近夜生活精彩,且有不少遊藝場所,怕出入複雜
2.開價以嘉義來說,偏挑戰價格(不含車約莫20萬起跳)
3.東北面建案,未來有機會影響到北面採光
4.戶數較少,未來管理費可能高昂
5.衛浴無開窗,且部分梁柱無外推,部分房型面臨壓樑問題
開案第二天,頂樓大露臺戶及部分一樓平面車位已被選購,詳細資料有興趣的大大可在這討論或私訊
歡迎一起討論
我會在創個line群，有意願者一起加入討論喔更新：6/14 該案子已經掛起100趴完銷布廣告了...沒買到的版友，只能在多看其他案子了
