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p0350156 wrote:
若是建商信譽良好，我...(恕刪)
說得好!
推~+1
之前看到一些網友說有這麼多成屋可以挑，不知為何大家還是會去買預售屋?
因為預售屋有幾大好處:
1. 只要建商品牌信譽良好，買預售屋可以先挑自己喜歡的座向、樓層、格局、戶別和車位。
2. 可以客變隔間、插座、增加衛浴…等
3. 最重要的是不用一次拿出一大筆錢 ，可以慢慢繳款。
4. 更重要的是房貸利率，因為預售屋是建商會跟銀行一起談利率，都會很低，如果說是自己個人去買新成屋和中古屋，不只要先拿出3成的自備款，利率的部分除非是首購，要不然銀行還要看屋齡、地段、屋況和個人的薪資信用條件…等等，再審核要給你的利率是多少…
最後這二點對現在的年輕人小資族是最有利的，
因為年輕，有時間慢慢等2-3年房子蓋好，這期間每個月慢慢繳，就等於存了一筆錢在房子裡面了…
這也是手上有一大筆資金的購屋人無法理解為什麼小資族偏好買預售屋的原因…
喔，對了!還有最後一點，
如果是在有發展前景的重劃區，因為年輕人等得起，先買了預售屋，自住兼投資，等個10年20年，這個地區發展起來了，房價也漲了…
所以，年輕人不要浪費自己的光陰歲月啊…
一邊買房，一邊繳錢(當作存錢)，等房子蓋好了，又有房子可以住，一邊住又等著它上漲，這不是很好嗎?
如果怕少子化，那就鎖定三大都會區(台北台中高雄)再怎麼樣少子化，也是先從偏鄉開始…
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