想請問各位板大會因為建商品牌就議價購屋嗎?
目前正在看的幾間建案中差承億樹央央還沒看過建案形象圖,畢竟屬預售屋又沒形象圖可以想像,其他資料平面圖都看過覺得蠻不錯的。
但就覺得房屋外觀好看也是能讓外貌協會會員更加分。
呼咪尿 wrote:
想請問各位板大會因...(恕刪)


不要開玩笑,當然不買…

老婆沒看過就娶??

呼咪尿 wrote:
想請問各位板大會因...(恕刪)


3.40年前買預售屋 只是便宜

社會大眾缺房 所以不管是自己住還是轉賣

脫手就都很方便 且法規沒有很健全

即使 不虧錢脫手 都有人願意


現在 買預售屋 你的迷思 還是便宜嗎?

如果是 你要拿多少心力去跟建商溝通 這01版有很多討論

如果建商願意 且順利 那恭喜你 買到你心目中的理想房

如果都是成本問題 要你多花錢 你願意嗎?

因為你要客變 或者怎麼跟當初的dm 內容不符或者材料不符等等問題出現

因為建商現在也是高成本 微利時代

而你也是一背房屋貸款 20年以上

這兩條線 很容易 就沒交集 就一拖好多年

除非自己 一再退讓 不然說真的 根本不要買預售屋

如果建商沒全部賣完 那是更多問題的淺在 連公設 管委會 都無法成立

一切都由建商管理 就會出現更多不合理的狀況 你願意嗎?
前幾個月訂了1間兩房格局(第二棟最後1間),當初買的時候也有點疑慮,畢竟外觀圖也沒有,不過後來看了承億以往蓋的房子,外觀質感都還不錯,就下訂了,後來也就沒想那麼多,既買之則安之吧
可以問一下,「形象圖」是什麼嗎???
呼咪尿 wrote:
想請問各位板大會因...(恕刪)
vivi0427 wrote:
可以問一下,「形象圖...(恕刪)


應該是指大樓外觀圖吧?

不過,現在不論是印刷出來的紙本圖或是電腦上的外觀圖,無可避免都會有些色差喔,這點要留意…
通常外觀圖也大概只能看到大樓外觀的設計,例如格柵、陽台、線條、窗戶大小、柱體位置…等等,
因為會有色差,所以也只能大概看出外觀的顏色是深是淺…(如果是偏淺色可能就會比較容易髒…)
可是就比較不知道外觀建材是用什麼?
同樣是二丁掛也是會有磁磚等級差別性…
有的是二丁掛加米石子做線條,有的是一樓外觀用仿大理石或是崗石…等都會有不同…
陽台有用強化玻璃也有用實牆的…
總之,去多看看這個建商之前蓋過的案子的外觀,大概都是用些什麼樣的材料?蓋得如何?是不是自己喜歡的風格?自己看了順不順眼?這比較重要…
例如,有的建商就是比較喜歡蓋新古典式的外觀,有的建商都是蓋現代化的風格, 有的建商則是每個案子的風格設計都會不一樣,都在創新…
所以,這要看建商本身的策略規劃和經營想法是什麼了…
本想隨便找間預售屋形象圖說明

沒想到Corry0100大大超專業解說!推
呼咪尿 wrote:
想請問各位板大會因...(恕刪)


老實說我下訂了~也是看中他過去的口碑~!!預售屋確實有一定的風險~在未交屋前建商都保有變更權~樓主說的形象圖對我也是沒那麼重要~不過建商的口碑相對就重要了~希望這次承億不會讓人失望阿~~!!
風翼之翔 wrote:


老實說我下訂...(恕刪)


請問大大也是購買樹央央嗎?因為看文章是購買十餘畝,還是當時十餘畝也沒形象圖?
沒形象圖昨天下訂的人來簽到

雖然不是同一建案,但下訂的建案八月才會有形象圖,只憑代銷人員口述,不過稍微看過該建商之前建案外觀也都沒什麼太大差異,而且除非長得很醜很醜,不然外觀好像也不是我的重點,所以就簽下去了,真的長得很醜也是命了。
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