嘉義市近5年新大樓公寓建案


Andrewkito wrote:
可能要看相對位置!...(恕刪)


林園豪景也是,而且有行無市,因為一有房子釋放出來,馬上被內部的住戶拿走,根本輪不到外面的人。
林園帝國那一帶的環境真的優,既能面對公園樹海,生活機能又十分完整。
是啊!所以網友提供的這個案子應該跟重畫區來比位置好很多!不過還沒正式公開
林園帝國地點與景觀真的都不錯
但畢竟是二十幾年前的建築
樓高是很大的問題
我曾經有機會去看裡面的幾間房子
覺得壓迫感很重
新的大樓樓層高度應該會好一點
靠近中山公園附近新大樓又少,只要樓高夠高,景觀一定不錯。也難怪特級園號稱一下子就快賣完了。畢竟扣除重劃區,真正在嘉義市中心內的新大樓不多

Andrewkito wrote:
靠近中山公園附近新...(恕刪)


完全沒注意到這個訊息
這個地點我覺得很不錯
請問有人知道大略成交行情嗎?
您指特級園嗎?它大坪數戶數不多,號稱一下子就賣掉不少,我也很好奇價格
自由的雲 wrote:



完全沒注意到這...(恕刪)
今天下午又去逛了一圈

當然了,嘉義市內要找塊比較方正的100坪地蓋個獨棟加個小院子真的不好找地
湖子內幾乎算是最好挑地的地方了

但可惜一直沒有下手是因為

1.那個路規劃真的蠻糟的,沒幾公尺就一個紅綠燈,而且只有單線道,以後一定塞到爆。
2. 湖子內要來到市區那個路,我真的不認為能改善,民生南路往北到世賢路上還有傳統市場,交通停車超級亂,而另外那頭接的有點遠。而走南京路要左轉,繞一大圈不講,那個路口以後保證事故超多。
3. 那個地方以後修車廠一定超多,然後進市區的大卡車都是走這裡,單線道路又窄,完全嚇死人。然後,快速公路交流道也容易淹水,河邊還有砂石廠,砂石好幾座山,完全沒覆蓋。

雖然現在沒啥東西,但是看起來就是一個超亂的狀況,完全沒辦法說服自己。

湖子內那個地方要開發,理論上到興業西路應該全線雙向雙車道,可惜負責規劃開發的人沒想要解決那段民生南路傳統市場的問題,一個可以是金雞蛋的區域開發成土鴨蛋。
江湖的無奈,只有江湖人知道。
一期就不會有紅綠燈那麼嚴重的問題,也比較接近舊市區
至於你說的繞一圈問題不難解決,不久後興美六路應該就會跟民生南路打通,基本上就不是問題
一期當然也沒有你說的那麼亂的問題

當然價格便宜的二、三期,你說的問題就可能成立
大雅織己快公開了, 16 ~ 24 坪, 有300萬的, 400萬的, 500萬的, 皆不含機械車位價, 公設佔 33%, 不是夾層, 總共 18戶, 基地不大, 很難想像如何隔出 2 ~3房, 有大大可以幫忙解惑嗎?
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