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飛在天上的大X wrote:
我還特別跑去那邊看了...(恕刪)
看起來是幫建商的發言，實際上大家都想誘害建商？
1
要消費者付銷售活動費用的理由而不退貨==>??萬，有看過百貨公司不退貨用這理由成功？
2.先收定金才可抽籤(也就是沒先給人看契約，只有空口白話=先收定再給契約)=>據說有案例可罰達300萬
3.再加上，收先訂金訂購預約單=>150萬(包裝=>要加重吧)。不過應該會和2.先收定金才可抽籤合併成一罰，罰個150~300萬
政府很缺錢，有建商自白也不錯。 收的那10萬元，到底是用什原因收？
其它的內容，如果以刑事方面思考…嗯。
這篇聲明，看上去就是 建商自白 ？想繳罰鍰就對了。
購屋預約單不平等 北縣：不准再收訂金
民眾看屋欲訂購時，常被要求簽下「房屋土地訂購預約單」，台北縣政府認為「房屋土地訂購預約單」於法無據，要求台北縣建商和代銷公司不得再收「訂金」，否則可依消保法處6萬到150萬元罰款。
在各縣市存在已久的「房屋土地訂購預約單」，是在買方簽下預約單時，要先付「訂金」，在一定期限內再補上「定金」(簽約金)，之後再簽房屋買賣契約，如果買方違約，訂金就會被全額沒收。
但台北縣法制局指出，「不動產交易定型化契約」已明訂30天審閱期，及買賣雙方簽約後，買方如果違約，賣方沒收定金不得超過50%；然而實際房屋買賣時，卻是買方要填預約單、付訂金、補定金再簽買賣契約，若買方未補定金或不想買了，訂金就被全部沒收。
建商通常依據這張「房屋訂購預約單」，認為買方「給付定金尚未簽約前反悔不買時，所繳之定金以視同違約全部為由，建商得拒絕返還。」、「買方於定金補足後五日內簽約，逾期則視同放棄論，所繳之定金，視同違約，全部沒收，絕無異議。」
然而這種「預約單」是建商自創，且刻意選用「訂金」以避開民法規定的「定金」，而「訂金」俗稱「小定」，在正式簽約時「小定」金額併入「大定」，對買方並不公平，也違反民法規定的「賣方若不履約，應加倍返還原收定金」。
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