以居住而言買房買的是方便性

以投資而言買房買的是未來性

依照您的預算應該是800萬以下

透天別說舊嘉義市區內 連斗六市棒球場特區也買不到

如果要新又要大並且考慮到未來的發展性 最好別選擇舊市區的老破小

不考慮屋況和屋齡折舊價差 光一個漏水修繕就會把妳煩到死

目前房市低迷 但嘉義市內還是湖仔內重劃區新屋開工最多

好處是延新民路或民生南路走離原市區也就世賢路一隔

且區塊完整 道路大條筆直 附近公園建案林立大小都有 可選擇性最多

供大於求 可議價的機會和價差空間自然也就越大



cuhi wrote:
近期在看房子,這幾...(恕刪)


謝謝您的幫忙哦!
我們預算不足,看來市區新建案只能參考森立方跟福居2了,但這兩處都是位處偏僻、都有臭味囧rz ⋯看來還是得找時間白天晚上都去看看基地了⋯ 原則上還是希望能買到符合預算、規劃的新房子。請問澄家5呢?好像也在預算內?但據說離焚化爐很近??

qsxdrfvg wrote:
以居住而言買房買的...(恕刪)



謝謝您的建議!我也知道自己800萬的預算想買到令人滿意的市郊新透天很不容易(~_~;) ⋯ 關於湖子內區我也是非常猶豫。因為網上正反兩極的評論⋯ 加上嫌惡設施那麼近加以及一期又賣的很貴!很多都一千、破千的呀⋯ 實在讓人很懊惱ಥ_ಥ 如果希望生活機能、學區,以及盡量遠離焚化爐跟空污,您會推薦哪些建案呢?

那麼您也不會建議去看十幾二十年的中古屋或法拍屋了對吧?? 謝謝前輩的幫忙哦!感恩
有些中古屋也是不錯的~~

一開始也是都看新成屋,後來房價真的越來越貴,估算起來每月負擔太重。
機緣下,遇到了一間二十幾年屋,屋主幾年前整理過自住…急賣~~

比新成屋大間有車庫,價格是附近新成屋的一半…雖是郊區,但離國小近,附近有7-11、全家,早餐店很多~~一間小診所…小小的市集…到處空地好停車..鄰居也不錯,大家都是多年老鄰居對我們新來者很友善~~

交屋後,透天房屋的格局都差不多,所以也沒什麼大裝潢與變動~全都有裝不銹鋼鐵窗防盜,不用再花錢裝設。剩下的就自己油漆油漆~換個廚具添個傢俱電器~小小修繕一下就入住了。

然後,每月房貸輕鬆繳比租房子還便宜一點點,還能存點小錢~~

附近也有不少人買超便宜中古屋(大約新成屋的1/4價格),然後花錢大整,整修成日式風格美屋(真的很漂亮,羨慕的很)~~我們錢錢不夠,選樸實好住就好~~

ncbfqbfq wrote:
您好。當然首選還是...(恕刪)


分隔兩地很辛苦,真的要考慮清楚!
以你的預算其實也可以考慮大溪路幾個新建案
預算能拉在拉高點,買湖子內不會後悔的
生活543 wrote:
有些中古屋也是不錯...(恕刪)


謝謝您哦.,.. 我也是有考慮中古屋的, 但不希望屋齡太老... ><"
一樣價錢中古屋能買在市中心也是很棒的!!! 但是... 市中心的中古屋我看了一下還是很貴哇~~~~
也有想過買來再整個重新裝潢就好... 但又考慮到屋子要是太老了, 整體結構、建材可能會不像近年這麼講究防震防水什麼的><"
看來還是需要緣份、運氣的... ^^ 謝謝前輩的建議哦..我會再多找找多看看的^__^

歐衣鯊手 wrote:
分隔兩地很辛苦,真...(恕刪)


真的… 其實我們從來就沒分開住過,
人生的第一棟房子… 如果真要分隔兩地也不知道對不對…
畢竟在我的觀念裡, 一家人就要在一起哇~~
希望明年申請雲嘉的調動能順利, 那就沒這些問題啦~~~
謝謝前輩的建議, 我會再仔細思量的!!!

skoolrapper wrote:
預算能拉在拉高點,...(恕刪)
真的哇?? 0.0 … 謝謝您的建議,,, 我再找時間過去看看有沒有適合的… ^^
其實湖子內真的可以買,很多人說湖子內裡面有焚化爐怎樣的

如果真的有去瞭解過根本就不是個問題

以空氣來說,嚴格說起來越靠近排放的地區其實空氣品質是越無虞的

再者全嘉義或是放大到大部分台灣地區空氣其實都很糟糕

所以會抓著焚化爐這點打的只是單純看到那一根很不爽而已

買別的地方看不到煙囪但髒空氣一樣吸好吸滿

然後湖子內開放前你要買門牌是市的一定要破千萬

但現在湖子內一期最基本的產品的大概八百多萬就成交了

那區域也不是什麼液化潛式區

土地價格又公開透明,其實現在在裡面的建商各個水生火熱

大打價格戰對於消費者來說確實有利

最後我認為房子我們一般人可能一輩子只買一棟

如果還年輕真的不要為了便宜一兩百萬去妥協買比較差的地方

最後祝你買到心儀的房子
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