本人是大學退休教師和一位同事想在湖子內重劃區共同買地建造房屋,土地買完各自分割,各自為起造人,完全無風險,工程按進度支付,也可申請貸款,減輕負擔
1.可討論選擇地點
2.可過濾好的鄰居
3.內部格局可自行規劃,房屋外觀,園藝大家可討論規劃
4.共同買地營造,房屋建造完成約比市價節省2~3成
不知道這樣的想法可不可行?
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應該不會有人一次蓋五間
中間那間沒人要阿
風水問題
一期八米路14萬左右
15米 20萬(只有那條最長的，其他不夠長的15米大約16萬)
20米 18萬
(還比不上那條15米的 因為有人行道，做生意不太好停車，店面大部分都15米的生意比較好)
最近的行情
一期大約最深25米
很多都20米深 還有18米的
八米路的比較適合住家
買5米寬 20米深 30坪土地
比市面上的一堆建商蓋的大多了
一坪包給建商七萬
蓋個50坪
土地14萬30坪 420萬
建坪七萬50坪 350萬
共770萬
最近一期最便宜的是好*道976萬
名*堂1700萬
都八米路 算貴吧
976小間 未必能殺價 只有廣告戶976 其他戶破千不奇怪
1700 大間 太貴
一大堆房子在蓋
七萬是最常聽到的行情
不會太貴
當然多找幾個人一起蓋
可以壓一點點價格 多要求一些東西
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