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1. 畢竟嘉義市的人口就這麼多, 一直以來大概就是25萬人, 近十幾年來都沒有太大的變動.
2. 沒有新的重大建設, 沒有誘因讓人口移入.
就我自己觀察, 我5年前買了一戶預售的透天雙併電梯別墅, 今年隔壁戶(從未入住, 格局大小都一樣)出售, 賣了半年多, 結果以原本我當初購入的價錢賣出. 想當然當初買第一手的人是賠售(還要包含手續費,稅,貸款利息,仲介費等費用), 原因也不難理解, 因為新的案子一直出來, 再不賣就更難賣, 只好忍痛賠售.
那如果你問我當初是不是買貴了, 再等個幾年搞不好更便宜?
我想人生沒有那麼多個5年, 這5年從無到有, 看房子都一片荒地蓋起來, 自己用心客變, 找設計師, 找傢俱, 到現在一家人開心的住在裡面, 這個過程是無價的.
所以我的結論是, 嘉義房價大概就是這樣子了, 漲不上去也跌不下來, 負擔的起就買, 全家人有個遮風避雨的地方, 賺到了一家人在一起的感覺就夠了. 至於想投資賺錢, 千萬不要來買嘉義的房子.
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