我一直有個疑慮,不知道大家怎麼看

該建案樓高9樓,但每層都是樓中樓,所以它的重量等於是一般18樓的重量
(PS:應該不到18層樓重量,因為有些樓中樓的格局是2F沒蓋滿,但是那種格局都是4房的,應該佔少數)

而高度5.1米*9=45.9米

若換算成一般大樓高度是45.9/3.2 = 14.3樓的高度

約18樓的重量+約15樓的高度

地下室挖一層+RC結構

請問這樣夠安全嗎??

有土木專業的網友可以替我解惑一下嗎??

是否我多慮了

感謝
在嘉義,住大樓已經夠委屈的了,還搞個夾層屋????
房子就好好蓋,做不到嗎??
我是覺得不划算,以8樓的價格658萬,權狀是31.6坪,如果以權狀的坪數去計算,一坪約20萬(報價),如果以使用坪數去計算,一坪也要15到16萬,嘉義公寓的行情都有這麼高了哦⋯⋯
kershaw5566 wrote:
我一直有個疑慮,不知...(恕刪)

kershaw5566 wrote:
我一直有個疑慮,不知...(恕刪)
我是覺得因為通膨因素,物價只會越來越貴。
台灣的執政者不論藍綠,頂多只會讓房價拉回,我並不覺得他們真的敢打房。
PS:從他們做事決策畏首畏尾就知道。
除非出現恐慌的氛圍,不然太多人寧願房子放著讓它爛,也沒人真的要便宜賣。
很多人說空屋率高,說真的那些老房子很多沒人要住,有的連屋主自己都不住。
若把那些空屋放到市場,卻又要以貴鬆鬆的價格賣,說真的買家應該不會接受。
但若叫屋主賣便宜一點,基本上他們也不缺錢,當然不肯太便宜賣。
不然也不會新成屋賣的那麼好。
所以我覺得再怎麼跌有限。
新大樓若可以一坪買到11萬,個人是覺得OK。
PS:正常的大樓,不是樓中樓那種產品喔。
畢竟嘉義又不是一坪30或40那種的價位。
那種拉回才會拉的多。
若大家要猜底,非得買在最便宜,我只能說大家加油。
我是沒那個本事啦。
數字以五樓的為主

大公(大眾使用的公共設施,如樓梯間 電梯間)
小公(附屬建物 專供私人使用的,如陽台 花台 雨遮)
+主建築物(14坪,增建夾層後可使用26.41坪)
-----------------------------------
=建物權狀登記,為38.65坪
所以大公+小公=24坪?

挑高5.1米 為510公分(是建築線?還是實際室內的高度?)
通常夾層都用H型鋼或磚頭作為夾層 厚度約30公分上下
510減30=480公分 除以上下二層
一層平均高度為240公分 當然可以做一層高一層低
你的身高為?

身高188 適合樓中樓嗎?
所以想請問各位先進,這種2樓使用面積沒有在權狀裡,雖然並非增建,但是否有違法之嫌呢?
我也很想買公寓,但樓中樓完全不考慮,想住公寓就是希望住宅機能方便.打掃.小孩子活動安全,一層樓可以搞定,住樓中樓不方便,高度不高還會有壓迫感~
想住公寓是因為買不起透天,如果有透天誰會想買公寓,就算掃死我也願意,買樓中樓就是想要透天的感覺
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 8)

今日熱門文章 網友點擊推薦!