22分

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文章編號：55430147

嘉義經國新城超過10年了，請問各位現在30坪大三房跟34坪大4房多少價位可以買賣?(26-28坪先不說)

嘉義經國新城超過10年了，請問各位現在30坪大三房跟34坪大4房多少價位可以買賣?(26-28坪先不說)，去年選舉完後大家都說房價會跌，事還沒看到跌的消息，想買經國新城，但是看到網路報價都在53X-59X可是成交價都在500左右，所以想再問看看現在2015年4月了，經國新城再過幾年就變成15年或20年的房子了，那15-20年的經國新城又值多少錢呢?

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嘉義經國新城價位 10 30 34 26 28

小毛3822

247分

2樓

小毛3822

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文章編號：55431075

solio0216 wrote:
嘉義經國新城超過10...(恕刪)

經國新城的房子,看到喜歡的就買吧!在那邊期待買到最低是不太可能了,負擔的起就買了,
不然你挖出3~4年前的文章來看,當初一堆人說量体太大,等閉鎖期結束後會有一堆屋主
將房子丟出來賣,到時價格就會下來,結果也沒下來,反而往上漲.

想要買的比人都便宜,那就在多多的看吧!

deakui

9分

3樓

deakui

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文章編號：56640626

房子會舊，路段和區域會變繁榮，基本上買房還是買地段和區域的用意比較多，你看看興業路現在店家多樣性的狀況和方便性，我覺得這不是房子老不老可以彌補的

加上附近學區也不錯，興嘉國小垂楊國小，差別在國高中比較遠，旁邊還有一個嘉義大學，後面垂楊路永和菜市場也很近，全聯在興業路也有兩家，這些部分是需要納入考量的

我家也住在附近也是30多年的老透天厝了，自己也是住得很開心

小毛3822

247分

4樓

小毛3822

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文章編號：59208502

104年12月份時有一批經國新城的房子過戶了,價格非常的親民,有買到的人恭喜了.(請看12月份實價登錄)
最厲害的是竟然可以趕在房地合一稅生效之前過完戶.可喜可賀.
經國新城的房子應該會下來一點吧.
難怪在過年前有看到經國新城房子要賣在420萬.
即便是賣掉了去年這批經國新城的房子,在國防部的手上還是有多數的餘屋,去年沒買到,今年請早.
多了63戶的新搬來的住戶,人口越來越多了.多一點人來分擔公共電費,水費,這樣又可少繳些公共水電費.

anan2016

2分

5樓

anan2016

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文章編號：59211569

小毛3822 wrote:
104年12月份時有...(恕刪)

怎麼會有一批這麼便宜的？
現在開價不是都10萬以上

genmin

4分

6樓

genmin

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文章編號：59212404

anan2016 wrote:
怎麼會有一批這麼便...(恕刪)

這一批是眷改餘戶，給現役軍人抽籤購買的，價格還沒有掉，買到現賺差價，而且後面還有幾次，一般人是沒辦法買的!

小毛3822

247分

7樓

小毛3822

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文章編號：59212907

genmin wrote:
這一批是眷改餘戶，...(恕刪)

你內行的,實地到經國新城看看,還有沒人住的空屋,那些空屋都掛在國防部的名下,國防部從二年前開始只開放給現役軍人購買,購買是要申請的,有時間限制.
這批賣出的63間經國新城的房子裏面,位於一樓的房子就佔了36間,可見此批購入一樓位置的人,很有眼光.相反的,二樓以上的空屋還有很多間,沒跟上的人今年還有機會.但是今年要卡房地合一,去年過戶的人算舊制的.
目前若有賣在400萬上下的經國新城的房子,買賣方法應該是要走王如玄的方式.