雲林大埤/富旺-匯幸福/信託專戶問題

去年買了富旺建設在雲林縣大埤鄉的建案-匯幸福預售屋
預計10月完工
目前已蓋到第6層樓

合約上有「履約保證」
但前陣子去查詢了信託專戶
https://info.bop.com.tw/Trust/searchpro.aspx

發現只有訂金的部分有入帳,其餘按期繳納的工程款都沒有顯示在信託專戶內
雲林大埤/富旺-匯幸福/信託專戶問題

有詢問過業務,業務請我自行打電話到富旺總公司做詢問
但打過去後,客服說等資料整理給銀行端,銀行端才會登記

但是都已經蓋到6層樓了,也過半年了,卻只有訂金有入帳,是否不太合理?

信託的用意不就是為了防止建商跑掉而設立的,但錢沒有存進去,不就等同沒有實質的保證?

請問建商這樣做是合法的嗎?
客服說有整理資料給銀行端的說法⋯是不是只是在拖延跟敷衍⋯⋯



順帶一提,在參觀時富旺業務說防水保固五年
結果簽了之後,合約上寫一年
問了業務,業務還不認帳⋯⋯他說從來沒有這樣說過
然後一直「口頭」保證說,他們是上市上櫃公司,如果有什麼問題一定會處理的,不用擔心等等等之類的話


然後簽訂了之後,態度更是180度大轉變⋯超級差啊⋯⋯有人也買他們家的建案嗎?
各期款項 你是繳(匯)給建商 還是直接匯入 銀行 的信託專戶阿?
介紹我的客變設計師,價格不貴cp值高。FB搜尋Supper室內空間繪製。推薦一下
我是直接去接待所付款
直接在合約書上蓋章表示付款
網頁我也查不到資料


你有收到收據嗎?

只要收據收好!
應該不會有問題


各位買家大大們
我們要不要用個匯幸福的群組呢?
首先先釐清您除了訂金以外
其他款項是否直接存入銀行的信託專戶?

如果是直接存入信託專戶,最遲隔天就可以在銀行的網頁查詢到明細
若是查不到
那就是銀行作業有疏失

如果是存入建商的帳戶
依內政部預售屋履約保證相關規定相關法規規定
建商必須在次一營業日將款項存入信託專戶
然後您最遲隔天就可以在銀行的網頁查詢到明細
若是查不到
那就是建商有疏失,違反內政部預售屋履約保證相關規定

建議您先釐清問題點
再談下一步
免得搞不清楚問題點也不知如何投訴
應該要直接存入履約保證專戶才對。我的經驗是,可以看到上一個月以前的所有明細。也就是3月可以看到2月以前的所有明細。
Baseball 2017 wrote:
應該要直接存入履約保(恕刪)



如果 匯給給建商 然後由建商專匯給信託專戶
那就沒必要辦 履約保證了 不是嗎 ??

錢都給賣方(建商)轉給銀行 它轉不轉 買方沒法掌握 那買方有啥保障 乾脆不要做 還可以省下 履約保證費用.........
Stonejoy wrote:
我是直接去接待所付款(恕刪)

_----------------------------------------------------

我想問一下付了簽約有收據嗎? 我只有自己匯款它們公司的自己的匯款單
請問一下第二個戶號是什麼?
是編號房屋?還是姓名? 還是我剛簽約沒辦法看? 謝謝回覆
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!