尋找虎尾、斗南"開價"800萬~1300萬的透天建案

大家好,
因為在雲林有了穩定工作,開始打算要在虎尾和斗南找房。
但是發現網路上都查無格局圖,自己要一間間去接待中心看實在很耗費時間,
希望大家若有知道符合以下條件的房子,可以提供給我,感激不盡。

我們家人的需求是:
1.面寬至少5米5起跳。
2.二樓主臥室必須是套房,其餘臥室是套房或共用衛浴皆可。
3.二樓主臥室的衛浴附浴缸,而且是和淋浴區分開的。(有些建案有浴缸但淋浴要站在浴缸裡,這樣就不行。)
4.除了三間臥房(一間主臥、兩間小孩房)外,還要至少有一房以上是可作為神明廳或書房之類的空間。
5.附近不要嫌惡設施,例如鄰學校、宮廟、離高鐵太近、工廠等。
6.每個房間和主臥衛浴都要有對外窗,共用衛浴最好也要有。
7.開價在800萬~1300萬。
8.預售屋或新成屋或5年內屋況佳的房子均可。
9.房子大面積開窗的那面、主臥不能是西曬面。

另外會有超大加分吸引我的是:
1.主臥衣櫃空間越大越好,若直接給我個更衣室就更棒了。
2.廚房空間越大越好,我喜愛下廚,各種機子很多。
3.廚房後面大多是看到留1米5的棟距,若能大於這個1米5,或是樓上有大陽台都好,因為我喜愛園藝有種植物的習慣。

坪數大小我個人不是很計較,對我來說有符合我上述要求才是重點。


目前我去看的建案剛好都在斗南,也提供給大家交流一下:
1.天闊
優點:歐風外壁材漂亮、四大套房、開價約880萬
缺點:基地很狹長,出入口好像不大(尚未去基地看過),這三案中最偏遠(但是和悅四季很接近)

2.好漾風華
優點:二樓整層主臥,相當符合我的喜好、陽台比一般大、每間房採光明亮、較接近市區一些
缺點:與國中一路之隔,即使是裡面的社區型都還聽的到學生在操場的聲音、這樣吵雜的環境開價1100多萬覺得不值、社區型的中庭空間不大且三面都是房子,有點壓迫感

3.悅四季
優點:使用的建材較高檔、有些戶型有較大的後院、主臥有更衣室、防水保固5年、獨門獨戶不怕鄰居在中庭吵架
缺點:房子外觀很普通,絲毫沒有千萬豪宅的感覺、離斗南夜市很近,有點懷疑周六晚上攤商的油煙和吵雜會影響靠近尾端那區的住戶、另一端的附近有福德宮,不知道是否常有進香團遊街、開價1100~1300多萬比隔壁的天闊貴超多

由於每間建案都有優缺點,所以我目前還不會決定要哪一間,只能繼續看有沒有更理想的。

以上優缺點僅是"我個人的感覺",大家可以實際去看看或許感想不同,若是覺得不同請不要來罵我XD

首次購屋若有我沒注意到的甚麼陷阱,也歡迎大家提點。

最後最重要的還是,有符合我的要求的建案拜託請跟我講,謝謝!





Lindsey0719 wrote:
大家好,因為在雲林有...(恕刪)</blockquote那間廟沒什麼香客,夜市對你的影響應該還好,頂多停車停的比較靠近,悅跟天應該算是隔壁而已,這兩個案子當初土地取得應該非常便宜,他們的巷子。。。 風華應該還行,不過坪數感覺不太夠大 以你的預算,其實可以自己蓋了啊

Lindsey0719 wrote:
大家好,因為在雲林...(恕刪)</blockquote
覺得世界上還沒蓋出你要的房子!

Rex2070 wrote:
...(恕刪)


原本確實有評估在老家的地蓋房子,建築圖都已請人畫好了,但在和營造廠簽約前發現造價過高。
而因為會和公婆小姑等人同住,大家都不願意犧牲空間更改設計,只好乾脆不蓋了。
大家也想過改造現有居住地,但評估過後需要打掉隔間和水電工程都要重拉,工程浩大花費的錢也不少,也是暫時放棄。
最後才和先生討論決定,我們兩人自己出來買房子就好,畢竟人多嘴雜問題就更複雜...

您說的巷子是指太窄嗎?還是有些巷子目前是死巷的問題?
其實我也還正在查那些"計畫道路"是什麼意思XD
我本來以為主要出入口有通就好,是我想得太天真了嗎~~

lrt003 wrote:
...(恕刪)


說世界上還沒有也太慘了QQ
這幾個建案其實格局方面都有達到,只可惜在地點和整個社區規劃上有點疑慮,所以才無法決定。
有這樣格局的房子其實在虎尾也有幾間,但多了些電梯或是孝親房等等我們不需要的東西,價格也變成1500萬以上。
這樣看下來,我是覺得格局的要求並不過分,只是要多找看看其他同有這樣格局的建案位置有沒有再理想一點。
反正我們並不急著買房,而且才剛開始看房很多都還不懂,就算現在沒有符合要求的,也可以慢慢等建商新開發的案子~
我這裏有、想了解請私我!
Lindsey0719 wrote:
大家好,因為在雲林...(恕刪)

Lindsey0719 wrote:
說世界上還沒有也太...(恕刪)


建議你有空就多去看房,
跟銷售員、房仲聊聊,
不要只看預售屋,中古也都看
看久了你就會知道什麼樣的房子價格多少
什麼條件比較重要,什麼只是錦上添花
虎尾的新建案很多,可以來多看看
看久了你就會知道你要的房子長什麼樣
一出現你就不會再猶豫直接下訂
一點建議給你參考

Lindsey0719 wrote:
大家好,因為在雲林...(恕刪)

哇, 斗南的建案竟然開價1000多萬了, 我的老家是斗南鄉下, 樓主提的三個建案, 第二選項似乎可以接受, 學校旁邊, 多了些人文氣息 運動也方便
以樓主的實力有辦法支出1300萬.跟開出的條件應該買地自建.會比買成屋來的划算.跟符合條件.我自己蓋全棟RC斜屋頂.面寬7.4米2樓加大露台.陽台.70坪.前面最少可停4台車.偶而車子移出去還可以打羽球.不過地點當然是無法很接近市區.就看每個人的接受度.
嗨,我知道虎尾有一間臨路6米預售屋建案,完全有符合你的需求,需要請私訊~
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