前幾天無意發現棒球場附近有新建案廣告看板,好像是台中的建商,建案名稱是真善美
開價788,應該是廣告戶吧??
有大大前輩們去瞭解看過的嗎??
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好可怕~

800萬公寓不是桃園、中壢那附近的價格
斗六有這種水準嗎?

2房 788萬?

insane
不好意思,我忘了說是透天...鄉下地方大部份都是透天的啦
不過斗六透天目前聽過最貴的好像要3880開價,1~2000萬的透天棒球場附近很多、公寓部份是700多喔...
朋友有過去了解,好像是750萬,有其他的大大要補充的嗎?
您好,750是那幾戶呢??好像也是社區式的??
感覺怎麼樣??
社區型 -一排6戶 共12戶
店面型 忘了幾戶

社區型有面寬5.6米的也有比較小的,一戶大概要 800-850左右

看你怎麼跟他談囉~

格局覺得不錯

但基地對我來說比較遠

如果是在工業區上班的人會比較近
趁著回台灣休假的時候去銷售中心和基地看了一下。
價格部分788-823(社區型)、店面型要950吧。
地點:在雲林科技工業區大北勢區。

我個人看法:
價格:尚可接受,如果是要住新透天的話,這個價格應該是一般雙薪家庭加上父母資助和貸款後可以負擔的。
生活機能:由於那一帶原本就是遠離市中心,加上又是工業區邊緣,因此機能有待改善,從基地到明德北路的7-11,騎車約要十分鐘左右(慢騎的話)
交通:除了走工業區的路外,其他聯外道路都必須先經過一段的田邊路。
學校:應該是保長國小和雲林國中(機車應要二十分鐘左右)

昨天去銷售中心的時候,銷售人員有提供上銀在旁邊建員工宿舍,後來到基地看時,一棟疑似集體住宅的建築在施工中,從方面來看,可能會遮著部分真善美的午後陽光。

上述就是小弟的看法。當然有興趣的人可以自己看看。
已經下訂,看很久的房子了
覺得還蠻大間的,市區房價我已經買不起,
雖然有點郊外,可是感覺路很大條,很舒服
建材外觀覺得有都會水準...



thinkinsky wrote:
前幾天無意發現棒球場...(恕刪)
1.今年才設立的建設公司,不知蓋起來品質好不好
2.緊鄰工業區,空氣難免差一點,附近還有未蓋的工業地,不知之後會蓋什麼工廠
3.有夠偏僻,連到便利超商都還有段距離,除非在附近上班才有吸引力
4.丁種建築用地,訂價898萬~1038萬!!!附近聖德的新建案價格更嚇人
5.多投200~400百萬買靠近市區一點還比較實用,推測比較能保值一點
我們簽約時有看到董事長跟工地主任,
他們很實在,
他們在台中有蓋很多房子,
主任講工法蓋法時我爸媽很放心,我們才簽約
我們也想買市區,可是市區現在好貴
多幾百萬的負擔,
對我們雙薪加起來8-10萬來說,
還有小孩要養,車子要養,
我們也只能取捨,
附近工業區已經發展得差不多了,
網路也查得到這個工業區的建設,
我們貸款也要600萬多,
如果買市區一點,我們就要貸更多,
也認真想過...
我們上班都在市區,要買什麼,買回家就好,
我們負擔得起,比較重要...
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