九命綠豆糕 wrote:
是不是車庫門很窄 一台車都很難嚕進去那種, 不然應該都能開到1500


沒那麼慘啦,門口5米還是有的,停個一輛車還是沒問題
不過1500,你說的應該是那種獨幢的吧

無糖焦糖瑪奇朵 wrote:
記得前陣子在臉書上看過棒球場旁某住戶PO出自售屋照片
屋齡約在7-8年左右,照片裡的室內裝潢相當不錯
地坪建坪數未公佈,底下一堆網友熱烈詢問價位多少? (可能照片內裝潢真的很不錯有吸引到)
隨後屋主拋出1180這個數字後
留言瞬間全都靜悄悄的。。。文章過沒多久就沉底消失不見了 


也是,忘了裝潢也會影響房價
我房子完全沒裝潢,只有買了些傢俱擺一擺而已
只是聽鄰居這麼講後,難免心裡有點期待

另外問一下,賣房子怎麼賣才好
找房仲的話,他們會幫忙估價嗎?
(房仲開太低,能直接換一家嗎? 要不要付什麼費用??)
還是要先自已喊個價,再找房仲幫忙賣?
(自已po 591會不會好點?)

說到591,我順便上去查了一下
還真有一幢和我相似的,不過是2014年售出的
開價1080,實際成交860
能購買到1千多的.收入應該相當可觀.以我同事在棒球場買房和年收入相比.
家庭年收入約300-400W (夫妻雙薪)買1500-1800W左右房子
家庭年收入約200-210W (夫妻雙薪)買980-1000W左右房子
家庭年收入約100-150W (夫妻雙薪)買600-800W左右房子
以上都是家裡有兩個小孩..
以上都是5-6年前入手的..現在還有購屋需求的.都轉為觀望..他們或許是01口中的魯蛇..只是他們每個月的淨存款都比基本工資還高好幾倍..
....


找房仲當然會幫忙估價 他們會檢具進來的實價登陸給你建議 底價跟開價最後當然還是自己決定

開版的大大也去查了實價 實際上7、8年的透天在那個區位就是八百至九百之間 賣房子的時候裝潢

通常不會拉抬價格 畢竟每任主人都有自己想要的裝潢風格 現在是賣的好時機(現在掛出大概要到年底)

明年的稅制跟第一批奢侈稅解套的房子 供給只會更多不會更少 景氣又不斷下修
我看了很多間47坪多的,都開在8百多要賣出。不知你的坪數多少?1300萬的應該要超大坪數的,鄰居浮誇的價格不用理會他。你可以參考實價登錄,現在連800多都很難成交,棒球場那邊。
李小小龍 wrote:
我看了很多間47坪多的,都開在8百多要賣出。不知你的坪數多少?1300萬的應該要超大坪數的,鄰居浮誇的價格不用理會他。你可以參考實價登錄,現在連800多都很難成交,棒球場那邊。


47坪是地坪還是建坪??

我的是地34坪,建54坪
內部空間看下面連結
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=2326376&p=1#30335435
從圖看來應該是面寬5.4米正三樓(非三樓半),個人認為除非是臨路才有上千的可能性,不然社區型我猜也是落在800W上下。

另外影響價格的就是路段、社區的戶數多寡、建商的風評、房子的裝潢程度及設備。

若可以請屋主提出是哪條路與哪一個建案,價格應該會更好預估!
補張圖



一年過去了,想搬回台北,但父母不同意Q_Q

s700814 wrote:
補張圖
一年過去了,...(恕刪)


我偶爾會帶小朋友去轉角的公園玩溜滑梯或是去看消防局的車^^"

看了格局 覺得建商的設計隔的還不錯啊
對愛用廚房的人 唯一缺點就廚房小 其他的動線都ok
希望你的長輩放行 並祝你尋得有緣人囉
雖然這文章有點時間了...

倘若開版大想賣1200~1300 我想有的等了!
以這價位來說選擇太多了
現在還有想賣嗎?我有想找棒球場附近的房子
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!