大家好~甚麼是城市?
城市是指人口較為稠密、工商業較為發達的地區,一般包括了住宅區、工業區和商業區等機能分區,並且具備行政管轄功能。都市中有樓房、街道和公園等基礎建設。
都市的行政管轄功能(即所謂的「建制市」)可能涉及較其本身更廣泛的區域。
台灣的都市定義如下:
人口數20000人以上;
人口密度300人/平方公里以上
大樓算是城市學的題目
因為它代表城市的象徵,也可以說房市繁榮之一
先說我不是房仲,因為被很多誤認是房仲,
其實上我是城市迷,也可以說是統計迷
南投縣面積廣大,到底有沒有大樓?
肯定有,所以我把10層以上的大樓數量統計


1.在南投縣裡哪一個鄉鎮市10層以上大樓最多?
答案:草屯鎮26案33棟
2.在南投縣裡哪一個鄉鎮市大樓高度最高?
答案:埔里鎮中台禪寺16層(或是36層),高度136公尺
3.在南投縣哪一個鄉鎮市大樓最多『層』?
答案:魚池鄉台灣真美會館23層
※埔里鎮中台禪寺層樓無法確定是16層?還是36層,
所以暫時不列入
4.在南投縣哪一個鄉鎮市大樓最少?
答案:竹山鎮1案

南投縣10層以上大樓統計的地區
南投市21案29棟(黑龍江4棟、新南投基督教醫院2棟暫時不列入)
草屯鎮26案33棟
埔里鎮22案24棟
魚池鄉7案
名間鄉3案
竹山鎮1案

未來五年內草屯,南投能不能破30案呢?
草屯國三、國六、中投快速公路周邊,和南投139丙線、中興交流道特定區
、華陽路、法院後面都有可能蓋大樓機率
不知道未來會不會房市泡沫都很難說
不過草屯、南投市是台中都會區的衛星市鎮
所以房市繁榮起來,特別是草屯鎮交通要衝
帶動房市成為南投縣最熱鬧的地區
跟外縣市鄉鎮市相較,還是差太多
可能是因為沒有設火車站,加上受創九二一大地震的影響
但2017年後房市大樓開始出現很穩定
也應該差不多狂追增加數案數棟


另外我也有統計苗栗縣、宜蘭縣、雲林縣、花蓮縣、
台東縣及彰化縣
因為我設定三萬人到十五萬人的地區
不含彰化市,但也沒有新竹縣、屏東縣列入
請多包涵
3萬~15萬人地區的10層以上大樓排行榜
頭份59案112棟>員林44案78棟>竹南54案74棟>
花蓮54案72棟>宜蘭36案56棟>礁溪37案46棟>
苗栗38案45棟>斗六37案40棟>羅東36案39棟>
草屯26案33棟>南投21案29棟>台東25案28棟>
埔里22案22棟>虎尾16案20棟>斗南14案16棟>
和美7案9棟>魚池7案北港鎮7案>溪湖4案6棟>
鹿港4案北斗4案>名間3案>竹山1案

如以下都是我統計辛苦打上去
591、地圖、社區大樓都是尋查,參考
https://docs.google.com/document/d/e/2PACX-1vRce2CIlJi_sGAdJe5ONIVJbJHoEinaxoKtBRnCtkbv-zLowP40Gak4kn-2UPP-Jf6T07xfk8OCTggP/pub
藍色眼睛兔子 wrote:
未來五年內草屯,南投能不能破30案呢?
草屯國三、國六、中投快速公路周邊,和南投139丙線、中興交流道特定區
、華陽路、法院後面都有可能蓋大樓機率
不知道未來會不會房市泡沫都很難說
不過草屯、南投市是台中都會區的衛星市鎮
所以房市繁榮起來,特別是草屯鎮交通要衝
帶動房市成為南投縣最熱鬧的地區
跟外縣市鄉鎮市相較,還是差太多
可能是因為沒有設火車站,加上受創九二一大地震的影響
但2017年後房市大樓開始出現很穩定
也應該差不多狂追增加數案數棟


破30?

有點錢的都去做台中人了

買的起一坪30萬

沒事留在窮鄉僻壤幹嘛

鐵牛CEO
沒那麼扯啦 要逛南投 直接去台中比較實在而已[挖鼻孔]
ufna4037
草屯跟台中只有烏溪橋一橋之隔,真的沒人要去逛南投市!所以南投市需要什麼都有也是應該的,相同店家,草屯人絕對選擇是往台中,不會往南投跑
南投的新建案已經有破30的大樓了
我非剛需族群有考慮草屯新大樓置產
老家在草屯也是有地緣性
不過貸款基本上只能七成真的很傷 單價逼近30 我真的多貼一些就能選台中蛋白了 而且草屯貸款七成 頭款拿的現金甚至比台中多
所以一直沒下手
亮亮橙橙爸
其實台中真的沒多好住!人多車多,騎車跟開車都很麻煩,走路又沒有安全的人行道!有需要騎車開車載小孩的,住台中很麻煩…
ufna4037
草屯跟台中只有烏溪橋一橋之隔,真的沒人要去逛南投市!所以南投市需要什麼都有也是應該的,相同店家,草屯人絕對選擇是往台中,不會往南投跑
2023-02-13 12:52

_____________
根據我朋友說他朋友草屯有跑到南投市消費
不過跟台中相較還是差太多了
台中多元娛樂很豐富,自然吸引苗彰投很正常

還沒有半山夢工廠時原本南投市本來沒有百貨商場
但是從半山夢工廠在南投市
南投市有了地位光環.因為半山夢工廠是百貨商場
https://jalife.cafe/52781/%E5%8D%97%E6%8A%95%E4%B9%9F%E6%9C%89%E7%8D%A8%E6%A8%B9%E4%B8%80%E5%B9%9F%E7%B6%A0%E8%89%B2%E4%BD%8E%E7%A2%B3%E7%99%BE%E8%B2%A8%E5%95%86%E5%9F%8E%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E9%80%9B%E4%BA%86%EF%BC%81%E5%85%BC/

第三間星巴克在華陽路祖祠路一帶..而南崗路祖祠路漸漸成了一個新商圈
有了龜記、茶的魔手、台灣第一味等等新的飲料店..
從麥當勞到星巴克祖祠路新商圈的發展進步的空間中
蝦皮店到店開張南路三段新豐國小附近..
然後附近也有第五間全聯蓋在中
表示說南崗地區慢慢發展起步

但交通還是沒有很好
許淑華政見有提到台鐵從集集線延伸到南投市區
我希望可以實現..但不知道多久..不敢抱著期待
南投縣長許淑華政見有提到中興交流道特定區規劃大型購物商場
猜中興交流道特定區中間100公頃住商區

以上圖片我參考範圍跟國土
而另外南投市長也提出南投舊議會改造百貨商場..體育場旁邊爭取蓋國民運動館..
政見也有規劃美術館等等建設
南崗工業區旁邊第二工業區70公頃也有規劃中

不過還要看政見會不會實見就很難說
南投縣大樓10層以上大樓更新

南投25案34棟
草屯28案36棟
埔里25案29棟

目前南投市暫時沒有列入
寶佳4棟(不確定幾層)、新南基民族路2棟、彰和公安、軍功里(不確定)、廣宣建設
未來南投市可能成為南投縣10層以上大樓最多的地區
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