不知道有沒有鄉名有看過這個案子
聽介紹老闆是老竹山人 之前都在苗栗推建案 現在重心要回鄉往竹山深耕 等這一期蓋完 下一塊是大樓
這一期一共4戶透天
規劃 面寬5.1米雙車位、室內屋深就10.6米了.坐西朝東
而且全棟都挑高 一樓3.6米 二樓3.2 三樓3.2 (跟一般外面的建案差很多)
4-5房(可以規劃一樓孝親房 且有雙套房 廁所全開窗)
且建築規劃跟建材可以算是目前竹山用的最好的
基地在集山路三段與延和巷的路口而已,出來就是竹山的市區.食衣住行都很便利
有點像人家鬧中取靜的感覺
接待中心在集山路三段728-1號(三媽臭臭鍋對面)
建案的詳細資訊如下-
地號:南投縣竹山鎮吉祥段769號
坪數規劃:
地坪31~38坪 建坪48坪 三樓滿
建材介紹(以預售屋合約為主)
CloudLink雲端智慧管理(可連手機)
Dormakaba四合一智慧電子鎖(可人臉辨識)
客廳80*80拋光石英磚
全臥室KRONO精品木地板
大同氣密窗
衛浴建材
Derek全自動智慧衛浴、五金
主浴室 Derek 多合一暖風機
廚房建材
櫻花系統廚具(落地式洗碗機)
建案定位
竹山在地人返鄉享受退休生活
外地工作，買給故鄉雙親
需往返台中(大里、霧峰、烏日)、南投通勤工作者
優點
走路300M到便利商店
走路500M到國小
走路450M到國中
開車2分鐘到市場
開車3分鐘到全聯，生活採買方便
開車8分鐘上國道三號，南來北往好方便
缺點
延和巷道路較小條但如果是住宅應該沒差 又不是要做生意
臨6米路，在意路寬的人會考慮(但前院有退縮，緩衝好停車)
特色:
1.一樓廚房餐廳空間，可部分客變為孝親房
2.房間空間大，幾乎每間都可再做衣帽間的設計，或享有專屬陽台
3.外觀都有貼磁磚也算蠻特別 不像以前的傳統建商 只有正面有規劃 側面跟背面都只有防水漆
我去現場參觀，
接待中心有建材展示，
業務跟我說，現在買房子 不早買會越來越貴 現在還買得起透天 不買以後可能會像香港一樣只能看蝸居
現在市區的兩房室內13坪 嚇死人
雖然它們價位1258萬,但是它們業務直接把它們的成本利潤表給我們看,利潤真的抓的不高,就算現在自己買地蓋業超出這個價位,因為近年營造成本增加沒辦法用以前的思維
就像變新的女朋友回不去了~
