竹山房地產為何不漲反跌？

藍色眼睛兔子

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41樓

藍色眼睛兔子

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文章編號：80965934

psc. wrote:
你少算了一個中正路 (恕刪)

摁，因為南投市的地形環境受到太多限制，不像草屯埔里都是平地比較容易規劃路大，加上日治規劃南投市區路很小！

樂利路有可能被拓寬

另外爭縣治有傳說
當時埔里，草屯，竹山都有意爭取
縣治設，只是不知道為什麼看中南投設？

lawtaipei

10987分

42樓

lawtaipei

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文章編號：80968042

psc. wrote:
南投市的福岡祖祠華陽工業路就是大大你說的偏遠道路沒有經過市區市區裡面都是小小的雙線道南投市這樣的道路設計讓我覺得這真的是縣轄市嗎？.......

南投市中心的交通規劃真的沒有很好，舊街廓年代久遠，食衣住行是依照民眾的需求發展起來的。
不過，沒有寬敞的馬路，本來就是花園城市的核心概念。
馬路的主體是人，而不是車輛。
若喜歡市中心街道上充斥著各式車輛，南來北往，呼嘯而過，應該住台中市中心。
雖然不至於到雞犬相聞的地步，但步行可達，生活機能方便，政府機關林立，綠意盎然，才是特色。

藍色眼睛兔子

355分

43樓

藍色眼睛兔子

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文章編號：80968537

lawtaipei wrote:
南投市中心的交通規劃(恕刪)

永和、三重、中壢、豐原、台中中區都是四線道路真的很少
跟南投都有共同一個就是太早開發市中心
被二邊房子蓋滿滿無法拓寬

草屯原本北投那邊市中心
不過被日治期代大火
後來市中心遷移到新的市中心發展
然後車太多建議道路都拓寬外圍

只能說日治政府都很愛規畫路小...

psc.

347分

44樓

psc.

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文章編號：80974968

lawtaipei wrote:
南投市中心的交通規劃...(恕刪)

馬路的主體是人不是車輛，這句話如果比喻60年代的社會或許是正確的，但現實上，南投市的道路也充滿著車輛啊，主體就是車不是人啊

ww0118

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45樓

ww0118

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文章編號：84079319

竹山房地產跌的說法依據不知道從何而來?!
在地人所見所聞分析給您參考。
剛好最近回了幾篇尋找建案的文章，順便跟您分享一下小弟搜尋之後的成果。

目前光公寓華廈的建案就有五個地方正要準備動工或是已經施工中。

其他透天部分的建案，零零總總也有好幾處都還在蓋
1.鉅彩樸悅綠園道
2.采翔天晴2期
3.山水富筑
4.鹿山匯
5.竹高敦藏
6.樂悠悠二期
7.竹文化園區對面...
8.愛築山
9.舊星期一夜市還有寶雄建設
.........
小弟自己在大概104年買的房子，地坪45坪，總建坪54坪，700萬，一坪約13萬。
前年開始，一些朋友陸陸續續在附近買房子，從107年到110年，坪數差不了多少，但是價位從750萬到980萬，一坪目前漲到18萬多。
我當初買的時候，看的房子，建商有附廚具，電熱水器跟太陽能，浴室有冷暖風跟負離子殺菌的風機。
最近朋友買的，廚具要自己找，只有電熱水器沒有太陽能。

身為在地人，比較納悶的反而是竹山的房地產到底是在漲甚麼?!雖然沒有南投草屯漲的誇張，但是幾乎一年一萬的漲。