南開生活圈,富中路跟富頂路的那個區塊,突然多了好幾個透天新建案
有正在蓋接待會館的裕鑫建設,還有已經放看板的昌佑建設跟已經蓋到一半的永鑫昌建設
不知道有沒有其他版友有去談過或是有深入了解可以分享一下的~
對比草屯正市區來說,這個區塊的房子好像相對的比較平易近人?
z2z6z8 wrote:
那邊是地震帶附近 如(恕刪)
地震帶倒是還好,附近也很多超過20年的建物。
那一帶本身是一個夾在西邊的車籠埔斷層跟東邊的隘寮溪斷層之間,被拱起來的大岩盤,感覺應該還算穩固,要不然附近也不會有那麼多的豪宅(尤其省道對面那一帶)。
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優點:
交通:離市區近,一下坡就是最精華的虎山親水公園區或草屯圓環商圈
環境:高處空氣比較好一點,傍晚看市區都是一片霧濛濛的毒氣室。附近約一公里有新蓋的運動公園
價格:也比山腳相對便宜
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缺點:
交通:
要進市區只有兩條路,一條是穿越斷層的超大省道,一條是穿越斷層超窄產業道路。
因為坡度陡,這兩條都是車速超快,大條的經常是砂石車跟公車狂飆,小條的則要小心路邊竄出來的阿伯,路邊臨停的農用車,以及下坡盡頭在路中間等左轉進幼兒園的家長,這邊也是車禍頻傳的地點。
這是我個人最介意的。
環境:
店家少,附近只有全家跟小木屋雞排,不過一公里外有個附停車場的全聯。
運動公園是公墓改建,看個人是否介意。
價格:....一樣是千萬等級的,說便宜也是相對於山腳下的精華段,不過是從10年前就這等級了
昌佑-總共57棟,面寬從5.8~4M都有,深度一律9M , 有管理室的社區型透天厝
小面寬的價格總價比較近人,前幾周詢問價格在950以下,接待中心還蠻熱絡的
裕鑫-總共33棟,非店面的面寬4.3,深度大概12M, 沒有設置管理室, 沒有提供廚具
銷售人員說店面已都賣完 , 非店面價格開在1200左右,可議價空間初步詢問下來不算大
永鑫昌-共15棟,非店面的面寬為4.5 ,深度11,沒有設置管理室
前幾周去看,銷售人員說已經賣了接近2/3, 價格區間比較大,
不過單就坪數價格計算的話,是這三間比較起來相對低價一些些的
至於地震帶方面,逛了一下臺灣活動斷層查詢網頁,離最近的永鑫昌距離量測起來也有大概950M
個人是覺得還好,倒是那個區塊現在多了幾百棟的建案,往後的交通情況還比較令人害怕 XD
kira1984 wrote:
這幾周有找時間去看了(恕刪)
真的不建議啦
真的要住
建議選草屯市區西邊比較保障
因為車籠埔斷層不知道哪一天爆發
或是震央可能在草屯
那裡一帶真的會很嚴重
要不然選台中市南屯區、西屯區
地質比較硬有防震的功能
不然為什麼西屯區、南屯區的房子都那麼貴
因為地質不好挖,需要花很多時間
加上成本比較貴,所以當時不受到921的影響,
西屯區好像變震度四級的樣子
似乎都沒有倒過
所以地質有防震的功能
除了草屯市區西邊跟台中市西屯區、南屯區外
南投市區、華陽路西邊也不錯的選擇
因為跟車籠埔斷層比較遠
當時南投市房子很多倒是因為大多都是老房子、
六十年代房子
新房子就不會了
目前推出很多防震的房子跟大樓
這樣不會失去人生命錢財
這三個地點都可以考慮看看
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