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隨著台中市、甚至彰化縣的房價日益高漲，這股外溢效應已蔓延到南投市，吸引許多企業主、退休族，紛紛到南投市投資置產，「用買台中大樓的預算，在南投市區買電梯別墅！」看準這股外溢置產風潮，愈來愈多外地建商搶進南投推案，包括富宇地產、太子建設、富錸建設等，爭相插旗南投草屯鎮與南投市區。
其中，來自北部的富錸建設，過去推案實績都在新北市、桃園市，首度南下推案，首案就選在南投市復興路市中心、推出每戶均價2,000萬元的「吉富苑」電梯別墅社區。該案自今年4月完工以來，已吸引來自南崗工業區的企業主、醫生、現役警官、退休公教人員等購屋置產，堪稱南投市別墅指標案。
業者楊嘉麟表示，「吉富苑」位於漳興國小旁，2分鐘內上國道3號南投交流道；南投縣行政中心、南投醫院、南投縣立體育場、南投縣政府、南投高中、南投高商、南投地方法院、南崗工業區、家樂福、傳統市場都在車行3-5分鐘內；到中興新村、台中市區，車程也只需半小時左右。
楊嘉麟強調，「吉富苑」是南投市區少見的1,600坪、大面積基地整體開發社區，除了採用筏式基礎設計，更特別於原始結構上加強採用強固消能制震阻尼器，滿足企業主追求住家的豪華與隱私、大器、安全；另外，「吉富苑」更於社區內規劃專屬住戶的休閒會館，包含健身房、交誼廳、KTV宴會廳、棋弈室等硬體設施。
另外，「吉富苑」電梯別墅社區採雙進式社區大門、24小時警衛管理、地下室停車、人車分道、50顆櫻花構成的櫻花林道中庭花園、社區設置垃圾冷藏中心，匯集南投稀有高規格豪宅級規劃設計，從開發到完工、耗時超過5年時間，堪稱南投豪宅標竿。
「吉富苑」電梯別墅社區，總戶數45戶、每戶總價1,488萬起，總銷8億元，每戶地坪26-45坪、建坪87-145坪，地下室專屬2-6個大車位、層層主臥套房、每房配備豪華衛浴、頂樓大露台、頂樓挑高景觀房，每戶配備6人座室內電梯。該案自推出以來，頗受來自外地的換屋、置產客青睞。
楊嘉麟表示，為減輕住戶的管理費負擔，富錸建設以公共財方式、在社區內規劃24間套房，產權由45戶住戶共同持有，目前出租給南崗工業區某家上市公司、作為員工宿舍，每年租金收益正好可以支應社區全年管理費所需，因此，未來每戶、每坪僅約需繳納5-10元的管理費。
富錸建設為了深耕南投市，目前在手土地還有近3,000坪，因此，預計2019年第1季推出大樓住宅案，地點同樣位於南投市區，基地面積900坪，總戶數90戶，總銷5.8億元。
楊嘉麟表示，南投過去是921重災區，自從921地震後至今，南投市已有近20年沒有大樓產品出現。在銷售「吉富苑」電梯別墅時，陸續接待400組客戶，其中約有200組客戶想要買大樓住宅。
因此，富錸建設明年將推出的大樓新案，規劃33坪、34坪產品，每坪開價16萬元起，「3房含大車位，只要600萬元」，不僅地段好，總價也較周邊新案低，在潛在客戶超過200戶支撐下，預料新案推出就會熱銷。
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目前除了「吉富苑」之外，預計明年1月1日於附近再推出「吉富市」大樓社區案，產品規劃90戶、33至34坪純三房格局，每坪單價約16萬元，每戶總價600萬元(含1個平面車位)，全力瞄準年輕首購族群。
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南投市開始蓋大樓如首富滿城14層、寬心建設10層等等
這從桃園的富萊建設南下 首選南投市
明年要蓋住宅大樓
