員林大樓 昌祐時代vs坤悅心里程vs合陽鼎峰

我主要看的幾個員林184的物件
除了坤悅之外 感覺版上詳細討論的比較少些
希望各位前輩能提點

前提：
目前自己要自住用 都先看兩房 上班在員林火車站附近
預算比較緊 現金能省則省...
看房經驗不滿1年 所以不知道要注意的地方可能很多..

分別看過：
-合陽鼎峰
單價開21-22 真的很甜
但已經快要交屋付款壓力比較大
當然硬湊應該還是可以 只是戶數也是賣剩的
另外看板上討論說品質跟價格不成正比
不然以地點跟價格對我來說真的有點想要直接買

-昌祐時代
跟合陽隔一條街而已 但單價要29-30
心動點是訂金只要10萬 頭期款準備滿輕鬆的
輕裝修也能算在貸款裡面
格局方正 其實沒什麼好挑剔的
但就是聽說建商方面要多考慮...
不知道該不該硬買

-坤悅心里程
在找昌祐討論的時候看到的
想說既然單價同樣29-30 就多看不會少塊肉
但踩很硬完全不議價(還是是我不會問?
結果付款其實也好像還能接受
訂金20萬 雖然是唯一要付工程款的
不過業務說可以討論 沒有很硬性規定付多少
可是位置偏 也不在184外 到埔心段了
ps.實際去看屋跟前面兩間的感受有明顯差異
覺得心情上比較舒服 不知道是不是比較貴的關係? 哈~

讓我拿捏不定的是
論便宜：合陽>昌祐>坤悅
論規劃：坤悅>=昌祐>合陽
論位置：昌祐=合陽>坤悅

可能就是在鐵齒希望等人告訴我
捏一下就過去 或是 第一棟房不用買太好
或是能指點我更多其他考量之處 讓我多想想
感激不盡