關於彰化高鐵建地與彰化其它地方農地評估

小弟想要購買土地蓋房子，土地成本相差不多，但居住優點大不同，所以一直猶豫，故想請教各位：
A、高鐵產專：地 106 坪，1400萬左右：
優點：交通便利，公車接駁附近城鎮，高鐵可達烏日與台灣主要大城市，相等於可達台灣各地的交通網。
缺點：地坪不大，房子50坪+車庫(3-4台車+車道算20坪)+小花園，大約就差不多了。
PS：不想蓋透天，想蓋平房，所以地坪較大。

B、南彰化農地：地 4.7 分，1200萬左右：
優點，地坪大，生活品質優良，房子+休閒設施、停車場與開心農場，之外還可種一大片樹(可販售)。
缺點：交通不便利，沒有車子。就動彈不得。
PS：農舍合法性已確認，所以可以不虞評估。

如果是您，您會選擇哪一個？原因為何？

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