彰化買房??

小弟只是一個平凡的公務員，
自身條件式:目前年薪約85，未來上看100W。
年齡34，已婚一子。

如果想在彰化買房，
但是自己估算貸款還款能力落在500W，
加上自身頭期款150上下，總預算大概就650(頂多700)。

如果我想在彰化買房(透天)，是否有超過能力呢??
我目前住彰化市(機能不錯，是岳父的房子)，但是屋齡已有35-40了...

自己比較想買透天(中古屋在後續裝修)，但是看了一陣子都找不到適合的。
可能是預算太低了。

想請大家給個建議，是找外圍鄉鎮的房子叫好，或是買彰化華夏呢??
我自己比較不愛華夏，因為要繳一輩子的管理費，以及車位要另買!