請問五米面寬建地

五米面寬建地兩側有建築物如果不共用牆壁我要縮多少才能蓋？

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五米面

gp2017

61分

2樓

gp2017

個人積分：61分

文章編號：69221022

基本已蓋滿回推，最少單邊碰撞距離約8～15公分，然後再加上新的牆壁跟柱子，一邊會吃掉30～50公分，意思是，面寬5米，以最大使用室內可能剩4m

COCOON0620

113分

3樓

COCOON0620

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文章編號：69221132

大梅女 wrote:
五米面寬建地兩側有建...(恕刪)

新建建物結構是不能與兩旁舊有建築物共構的
除非你先檢討舊有建築物結構行為及檢討新舊建物共構方式(會很複雜)

這類案件一般會檢討預留"碰撞距離"(專有名詞可問GOOGLE大神)
留多少要看新建建物結構系統而定....建築師會請結構技師檢討

如果新建物是四~五樓規模....通常結構計算後需左右側地界各退5~10公分空間
但這退縮空間可作為施工中單面夾板模組立空間利用

而新建物兩側牆壁多為15公分RC牆....柱寬也許落在40~50公分
因此你的"室內淨尺寸"約為

左右兩側為牆壁時
500cm面寬 - 10cm碰撞距離 X 2左右側 - 15cm牆 X 2左右側 - 3cm粉刷層及施工誤差值 X 2左右側 = 約有444cm

左右兩側為柱子時
500cm面寬 - 10cm碰撞距離 X 2左右側 - 40cm柱 X 2左右側 - 3cm粉刷層及施工誤差值 X 2左右側 = 約有394cm

大梅女

1分

樓主

大梅女

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文章編號：69221246

所以室內寬度約剩444公分嗎

COCOON0620 wrote:

新建建物結構是...(恕刪)

hopeliao

24分

5樓

hopeliao

個人積分：24分

文章編號：69223461

剛好最近自建遇到和您一樣問題，我是左右後面都有建物，問了設計師，如要對鄰屋開窗，則要退縮，好像一米吧，我也忘記了，如不開窗也要留鷹架空間，最少60cm, 不然外牆沒辦法施工防水或壁磗

一念知堅

13分

6樓

一念知堅

個人積分：13分

文章編號：69223670

COCOON0620 wrote:
500cm面寬 - 10cm碰撞距離 X 2左右側 - 15cm牆 X 2左右側 - 3cm粉刷層及施工誤差值 X 2左右側 = 約有444cm
左右兩側為柱子時
500cm面寬 - 10cm碰撞距離 X 2左右側 - 40cm柱 X 2左右側 - 3cm粉刷層及施工誤差值 X 2左右側 = 約有394cm

牆面最多只有444CM，柱子最多只有394CM，如果有貼磁磚或大理石或門框，再扣幾公分