兩年來的看屋心得(鹿港篇)

兩年前從北部搬回鹿港，也是為房事所苦，兩年下來看了數十個建案，不只是鹿港，溪湖，和美，連彰化都跑去看了，蓋得漂亮的位置太偏僻，位置好的屋況又不好，位置好蓋得又不錯的卻貴的嚇人，當初預算也是800，理想的房子的條件是： 3樓半門前有車庫，廁所要有窗，1樓後面可以曬衣服，不要西曬，門前的路又夠大可以會車，最好附近有公園或圖書館，找了很久，找到幾間勉強符合幾項的房子。
一是非凡診所後面的建案，位置佳附近有楓康、全聯、披薩店，有孝親房57坪夠大，但有風水瑕疵(中間)，長輩不喜只好作罷，最後被鹿高的老師買走。
二是小鹿公園旁的二期建案，超過預算太多，且停車似乎不太方便，棟距太近，旁邊有公廁，不然它的位置真的不錯(非常不錯，近老街、圖書館、學校、公園)，它路邊的店面賣給藥師，說不定會開藥房，蓋的也漂亮日式風。
三是公賣局旁的建案，離公園近，3樓半門前停車，廁所有窗，1樓後面可以曬衣服，坐北朝南，價格800多，但是只有40幾坪沒有前庭，騎樓式建築，個人是還可以接受，但老婆不喜，只好pass。
四是福興衛生所後面，門前停車，廁所有窗，後面可曬衣服，雖然路有點小，位置有點偏，但我還滿喜歡的，問題是價錢700多，原本和我親戚要一次買兩間，但銷售員價格很硬(可能賣太好)，還說買房子沒有買兩間再打折的啦！那...好吧！不強求！原本要和我親戚一起買一起當鄰居只好pass！放棄！
五是粿店巷那邊的建案，因為四的原因，所以親戚改買這裡，位置不算好，但若是開車上班倒還算方便(離南環路一分鐘)，離市區也算近，開車三分鐘到文武廟，蓋得也不錯，3樓半門前有車庫，廁所有窗，1樓後面可以曬衣服，無西曬，議價空間大(蓋法跟管嶼國小附近的巨xxx相似)，但路真的不大，會車不易，考慮許久還是放棄。
六是富麗大鎮後面的建案，除了位置不佳外，其他都還算符合，更重要的它的價格600多，我老婆很喜歡，記得那天看完那建案後，心想就決定這間了，不要再看啦！看房子看的好煩，就在以為就是這間時(終於完成一項人生的重要任務)，老婆說了一句：怎麼開了這麼久都還沒到市區呢？看著四周都是田，忽然想到那以後小孩上學補習都要開車來回半小時以上，實在不方便啊！於是就想到剛回鹿港一開始看的那個建案(當時工地前亂糟糟，而且前面還有人圈地養雞，不喜，一開始雖然看了好幾次，但還是pass)，最終還是買了它。
另外還有尊x，600多，因為斜對面有工廠喀拉喀拉的很吵，pass。樂樂游泳池附近的新xx，600多蓋得樣式還算不錯，位置略偏(但如果是喜歡游泳的人應該算不錯的建案吧！)，pass。晨光xx，旁邊是墓地，pass。公園前的建案，大西曬，太淺，pass。巨xxx，蓋的樣式很不錯(歐洲風)滿漂亮的，接待人員很親切，但800多，旁邊有工廠，pass。鹿港國小前的建案，臻x，當時談到900多(開價1200)，因考慮該建案都是套房，可能出租，比較複雜，老婆介意，pass(曾想過買來出租開店)。法xx，位置不錯，整層主臥，附近有菜堂，長輩不喜，pass。
結論：
1人家都說房價下修，在鹿港好像反而上漲，像自來水廠後頭的建案，開1000多，就位置來說，這樣的開價實在有點無言...。
2看房子真的是長期抗戰，不斷做功課做筆記。
3房子沒有十全十美，要符合主要需求，要與家人溝通，接下來就要看「房緣｣了。
4第一眼不欣賞的房子，第十眼說不定就喜歡了，就像女孩子，第一眼覺得還算可愛，可是看越多次，越發現她的優點，越喜歡她，當然也可能越發現她的缺點。
5買了房子貸款交屋驗屋裝潢，也是一堆眉眉角角要注意！
心血來潮，把最近買屋的心得分享給您，希望您也可以找到心目中的好屋！
(ps：以上純屬個人主觀感受，請自行到建案現場體驗)