就貧道不入流的道行,提出幾個疑問
1.土地成本,(附近土地成本每坪行情約50~55萬,新業因政府關係取得每坪12.65萬)。
2.土地開發強度,附近皆為台中市都市計畫內第二種住宅區(簡稱住二),開發強度建蔽60%,容積220%。
3.姑且不論小區環境,每個人喜歡跟在意的點不同,貧道就不多說了。
4.彰化市土地行情目前每坪約25~35萬(住宅區),建蔽60%,容積200%。
小結:土地成本很低、容積率更高、至於勞工住宅的建築成本麻...我是不知道啦,蓋好就知道...看看台北的!!
話說台中勞工住宅的八卦也很多~不曉得這麼關心勞工住宅的大大們有人知道嗎~
政府的政策,收割利益的人絕對不會是我們這種百姓啦...從北到南都一樣...我只能這麼說...不然會被查水表...
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