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文章編號：56342391
該母公司(因它們都是一案成立一家子公司，上工商登記網站查就知)
的郭姓董事長(他才是主事者)，已經檢事官逼問得體無完膚
因此在第二次庭詢後，就找當地父母官來談還錢和解
該公司願將所有款項歸還，雖我不願就此罷休
但因為那房子是我友人的家人出資買的，並非個人名下
考量其家人不願其生事端，也認為錢有那回來就好
因此就不了了之…殘念
再次提醒各位，該公司的營造廠品質是ok的，服務態度也好
就這點高層的小動作令人不快
因此各位也不用對該建案的品質有太多疑慮
只要在交屋「撥款」前，好好比對自己的契約內容，以及確認找補的金額就行
另有關網友kuan93的地坪狀況如下
『此問題我也問過他們董事長，他說此案是買方有追加第二次施工卻要賣方負責才會有此問題發生，一般是不會發生的，
我的合約上寫的地坪是21.1，但未來權狀會21.78，多出的地坪不會要你加錢的。不信的話可問他們的董事長，他人很好相處的，謝』
1、此案是追加二次施工沒錯，但跟合約的找補一點關係也沒，各位能聯想出來，未來這社區要加建，和找補有何關係，這點在開庭時就被檢事官釘到爆了…
2、請kuan93及各位有買的網友，去花20元調你合約上的地號謄本，或建物買賣合約書上的「建照影本」上面就有土地的面積，就是kuan39的21.78坪，不會是21.1坪(除非他是預售早期，建照還沒請的時候買的)
3、至於多出來的地坪不會收錢，有兩種可能，一是被小弟咬了一口，怕生事了，畢竟這種數字要比對是不困難的，手法也算粗劣，就不敢再用…二是給買的人一個安心，合約寫得少，權狀面積變多了，還不收錢，這種佛心來的建商那裡找!!! 但很抱歉，你的面積從來就沒變過… 最後，董仔說不收錢…這時代，沒白紙黑字還是不大穩妥，是吧!
4、不只是各位的土地面積哦，建物面積也是一樣可以查得到啊，透天的變化是很少，以維瓦弟的作法，建築物面積在各位的「建照影本」上面加總起來就有，不會看的，去找個代書花個幾百元顧問費就知了!這點也要小心，別被亂收錢了
以上
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文章編號：56346211
amos0925 wrote:
各位已買，未買的網...(恕刪)
您好:
我買的時候(去年4月份)剛好要分割.所以沒有確切的坪數.我這個人甚麼沒有就是很在意自己的事務.買房是人生的大事不能不謹慎.前幾個月發現此建案的土地剛好是在農業區與住宅區的交界.而自己購買的房子土地卻分割為2塊.而工地建照標示圖卻標示農業區與住宅區.懷疑自己購買的房屋是否有農業區的土地.有找他們業務去市公所等.調出地籍圖謄本.分區證明.及土地權狀謄本.一切都沒問題.上次回應是21.78.我寫錯了.應該是21.87坪.現在幾乎每天都去巡視.工程進度很快.施工品質很滿意.最在意的防水部分塗了好幾層(粗胚塗一次水泥抹好全棟再塗2次.僅供參考.關於土地多補事情.業務及董事長都保證不會收.而且他們維瓦第已銷售約20期的建案.都沒有發生過此事情.可見此事是單一個案.現在也在和美開發52戶.若是多收費用.那不就不用賣了.謝謝.
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