彰化近年透天建案漲的也太誇張了吧

彰化應該是物件少,所以相對價格就高,彰化市新透天案沒有2千起跳是買不到的吧.....
 環遊世界360天 wrote:
彰化應該是物件少,所...(恕刪)


2000也太誇張了...大都是一千多,店面型才會到2000...
真的貴丫....
我本身住台中...神岡
因為目前住的房子是共有的...想作什麼都綁手綁腳
因此狠下心就買了一棟了透天....

原本我的想法是...在本地買就好....
沒想到..地坪20多,建坪約50的...都要1200萬....
實在下不了手...只好去找中古的...因為預算只有800萬

但沒想到...符合預算的中古屋....其屋齡都30年....
因此放棄往彰化找....

但發現...彰化市和員林市也是不能碰....
故,只能再放寬條件往鎮找....但只找新屋或預售的了....

最後,在北斗以不到800萬找到最終的歸宿
總地坪為32,私有地坪26,建50坪,有前院車庫及後院.....
預計在10月中就可以交屋了......

說真的,現在在台中神岡也不知在貴啥....
在這,10年如一日...啥都沒有也沒有發展,只有一條國道4,使交通方便
結果....10年來,新屋由500萬飈到1200萬.....
老兵貢丸兒 wrote:
2400萬我會去買台...(恕刪)


不知道你有沒有認真去看彰化的房子
2400萬在彰化市區6套房雙車位電梯別墅
台中市頂多買高級一點的大樓

房型差遠啦....
ben8888888 wrote:
曾發表一篇想找彰化近...(恕刪)

我只建議沒錢不要買就好了,平常心
和最近傳言,投資房產才能借錢6000億免利息

與 香港人要來台大買有關?
不是一堆人 喊貴 一直叫人別買
等崩盤………——
有人等了十幾年 還沒等到
人生有幾個十幾年
有夠讚 wrote:
和最近傳言,投資房產...(恕刪)

3.4年前確實有一些人說房價會下跌.等下跌再買.讓當時有要買的人一直猶豫.錯失購買良機.現在這一些人沒見他們出現.
彰化市沒大型重劃區,沒有泡沫的空間,房價漲是必然,為什麼大樓越來越多,第一法規放鬆 第二這幾年透天漲太多導致年輕人總價負擔不起,使得習慣住透天的彰化人也只能選大樓了,彰化大樓單價才是貴的離譜,換成單價都跟透天差不多了價格了,只是總價比較低而已。
現在的主流需求就是低總價高單價的大樓商品
看似價格可以負擔接受
但空間就是出乎意料的小(對彰化住習慣透天來說)
不過現在很多的新蓋透天,總建坪都在50坪或以下
等於說每層樓可使用坪數15坪左右(3樓半來說)
還要扣掉樓梯還有每層樓浴室空間坪數
這樣的透天也不見得好住
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